Single Family Home - For Sale - Eschede


Moderne Stadtvilla mit viel Grün! (MA-5304)

Eschede, Germany
ID: 5304
Total Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms
1
Total SqM
194
Lot Size (m2)
1.118
Year Built
2011

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
194
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Diese moderne Stadtvilla wurde ca. 2011 als Passivhaus auf einem ca. 1.113 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca.194 m² verteilt sich optimal auf zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich der große offene Wohn- und Küchenbereich, das Treppenhaus, ein Gäste-WC, ein weiterer Raum mit einer Dusche und Platz für eine Sauna, sowie ein Schlafraum. Über den Flur gelangt man zur Terrasse, den großen Garten mit unverbauten Blick und einer weiteren Terrasse neben einem Gartenhaus. Im Obergeschoss befinden sich zwei mögliche Kinderzimmer, ein Gästezimmer, das Schlafzimmer mit einem extra Raum für einen begehbaren Kleiderschrank, sowie ein exklusiv ausgestattetes und großzügiges Badezimmer. Beheizt wird dieses Passivhaus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren ist ebenfalls vorhanden.
Verschaffen Sie sich selbst einen ersten Überblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wesentlicher Energieträger: Strom - Mix
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 16.02.2021
Endenergiebedarf: 11,0 kWh/(m²*a)
Community Description

Die Samtgemeinde Eschede liegt mit rund 6.500 Einwohnern auf der Nordostseite von Celle. Zwanzig Dörfer, klein, romantisch mit einem Hauch skandinavischer Atmosphäre - jedes auf seine Art eine Besonderheit - bilden die Samtgemeinde Eschede.

Der größte Teil davon liegt im Naturpark Südheide, der für seine artenreiche Flora und Fauna bekannt ist und durch den herrliche Wander-, Rad- und Reitwege führen.
Die Landschaft um Eschede gehört zu den am dünnsten besiedelten Regionen in Deutschland.
Ein Wechselspiel von weiten Wäldern, feuchten Niederungen, urwüchsigen Moorlandschaften, kleinen Fließgewässern, bewachsenen Heideflächen erwartet Sie.
Wer die Heide und Wacholder, ursprüngliche Bachläufe und idyllische Fischteiche in stiller Schönheit erleben möchte, um aus der Hektik des Alltags in die Wunderwelt der Natur abzutauchen, liegt mit seiner Entscheidung nach Eschede zu ziehen genau richtig.

Auch der Filmtierpark am Aschenberg ist einen Besuch wert. In Eschede finden Sie natürlich auch alle Arten von Ärzten, Apotheken und Supermärkten, sowie ein Freibad.
Community Description

Die Samtgemeinde Eschede liegt mit rund 6.500 Einwohnern auf der Nordostseite von Celle. Zwanzig Dörfer, klein, romantisch mit einem Hauch skandinavischer Atmosphäre - jedes auf seine Art eine Besonderheit - bilden die Samtgemeinde Eschede.

Der größte Teil davon liegt im Naturpark Südheide, der für seine artenreiche Flora und Fauna bekannt ist und durch den herrliche Wander-, Rad- und Reitwege führen.
Die Landschaft um Eschede gehört zu den am dünnsten besiedelten Regionen in Deutschland.
Ein Wechselspiel von weiten Wäldern, feuchten Niederungen, urwüchsigen Moorlandschaften, kleinen Fließgewässern, bewachsenen Heideflächen erwartet Sie.
Wer die Heide und Wacholder, ursprüngliche Bachläufe und idyllische Fischteiche in stiller Schönheit erleben möchte, um aus der Hektik des Alltags in die Wunderwelt der Natur abzutauchen, liegt mit seiner Entscheidung nach Eschede zu ziehen genau richtig.

Auch der Filmtierpark am Aschenberg ist einen Besuch wert. In Eschede finden Sie natürlich auch alle Arten von Ärzten, Apotheken und Supermärkten, sowie ein Freibad.
Features Description

- Heiztechnik über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Einbauküche vorhanden
- Gäste-WC
- Extra Raum mit Dusche und Vorbereitung für eine Sauna
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne mit Whirlpoolfunktion
- Doppelgarage mit je einem elektrischen Tor
- überdachter Eingangsbereich
- kleines Holzhaus auf dem Grundstück
- Feldrandlage
Features Description

- Heiztechnik über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Einbauküche vorhanden
- Gäste-WC
- Extra Raum mit Dusche und Vorbereitung für eine Sauna
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne mit Whirlpoolfunktion
- Doppelgarage mit je einem elektrischen Tor
- überdachter Eingangsbereich
- kleines Holzhaus auf dem Grundstück
- Feldrandlage
Miscellaneous Description

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Miscellaneous Description

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Selling commission   4,76 %  

Features

Terrace/Deck
Kitchen/Dinette
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   16/02/2021
Energy Performance: 11,00 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Maiko Abicht - RE/MAX Immobilien Celle
Maiko Abicht
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Maiko Abicht

RE/MAX Immobilien Celle

Hannoversche Straße 18
29221  Celle, Germany

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