House - For Sale - Frankelbach


Einfach ein gutes Angebot! EFH mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage...

Frankelbach, DE
Date Available: 01/05/2019
ID: 350311054-578
Total Rooms:
9
Bedrooms:
4
Bathrooms
3
Total SqM
225
Lot Size (m2)
708
Year Built
1990
Parking Spaces
4

Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Diese idyllische Immobilie wird Sie überzeugen! Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und verspricht Ihnen pure Harmonie und Ruhe. Durch die optimal geplante Aufteilung der Immobilie können Sie mit der ganzen Familie einziehen oder sogar die untere Etage vermieten. Lassen Sie sich durch die Immobilie führen:

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer, die geräumige Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und der Waschraum, der auch als Abstellraum dient. Von dieser Etage gelangen Sie außerdem über eine direkte Verbindung in die Doppelgarage, auf die Terrasse und auf den Balkon. Von der Terrasse aus gelangen Sie über ein paar Stufen in den Garten.

Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit integriertem Elternbad und einer Ankleide. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und Tageslicht. Weiterhin gibt es auf dieser Ebene zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Tageslicht und einen weiteren Raum, der zum Beispiel als Büro genutzt werden kann. Vom Elternschlafzimmer und vom Flur aus können Sie jeweils einen Balkon betreten. Hier schauen Sie mitten ins Grün des Pfälzer Waldes.

Das Untergeschoss bildet eine in sich abgeschlossene Einheit, die durch einen Eingang von innen aber auch von außen erreicht werden kann. Die Wohneinheit besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Von hier erreichen Sie die separate Terrasse und haben auch die Möglichkeit in den Garten zu gelangen.
Des Weiteren befinden sich im UG zwei weitere Räume die als Hobbyraum, Büro oder Fitnessraum genutzt werden können und der Heizraum mit dem Lager für die Pellets.

Geheizt wird mit einer Pelletheizung, die durch eine Solaranlage unterstützt wird.

Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie, die mit einer einmaligen Aussicht ins Grüne besticht, überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Balcony
Garage Detached
Garden
Parking
Terrace/Deck
Eat-in Kitchen
Fire Place
Solar Heating
Country Side
On Quiet Road
On/Near Forest
Central Heating
Wood Pellet Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   01/04/2019
Energy Performance: 144,10 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Michelle Lehmann - REMAX in Kaiserslautern
Michelle Lehmann
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Michelle Lehmann

REMAX in Kaiserslautern

Denisstr. 22
67663  Kaiserslautern, Germany

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