Mehrfamilienhaus - Kauf - Freisen


WER lässt mich wieder STRAHLEN ?

Freisen, Oberkirchen
VERKAUFT
ID: 350791025-47
Zimmer
9
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
176
Grundstück m²
1.106
Baujahr
1927

Anz. Stockwerke:
2
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Freistehend und mit großzügigem Garten, Grundstücksgröße ca.1.106,00 m², so präsentiert sich das 1927 gebaute Einfamilienhaus mit Doppel-Garage mit elektrischen Sektionaltoren.

Welche Familie möchte sich in dem schönen Oberkirchen ansiedeln? Oder wollen Sie vielleicht als Kapitalanleger tätig werden, dann würden Sie hier sichtlich bestens investieren.

In diesem Ort ist die Infrastruktur wieder bestens gefragt. Neue Investitionen in den Ortskern, sowie Kindergarten, Schule und Geschäfte machen diesen Ort wieder sehr interessant.

Mit neuen Renovierungsarbeiten könnte dieses Einfamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen genutzt werden.
Durch die getrennten Etagen wird der vielversprechende Grundriss erfreuen.

Der Eintritt in das großzügige Treppenhaus mit überdachtem geschlossenem Eingangsbereich, teilt die Etagen zweckmäßig.

Die abgeschlossene 3 Zimmer, Küche, Bad - Wohnung im Erdgeschoss, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 77,00 m². Eine großzügige Terrasse macht hier diese Wohnung sehr attraktiv.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, bis in den Dachraum wird diese Immobilie ausgebaut. Hier weitere 99,00 m² Wohnfläche.

Die Fenster zur Straßenfront sind erneuert worden und mit Rollläden ausgestattet.

In der kompletten Immobilie sollten geschmackvolle Renovierungen durchgeführt werden, welche der neue Eigentümer ganz nach seinen Bedürfnissen erledigen kann.

In der Vollunterkellerung ist die Ölzentralheizungsanlage von 1999 mit dem Ölraum eingebaut worden. Genügend Stauraum ist für alle Möglichkeiten gegeben.

Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen, dort sind schon sehr viele Feste gefeiert worden.
An Freifläche ist hier genügend Platz gegeben.

Sicherlich könnten Sie noch mit ihrem EIGENEN CHARME diese Immobilie zum Strahlen wieder erwecken.

Bei Interesse an dieser Immobilie, zögern Sie nicht, rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, dies könnte Ihr NEUES ZUHAUSE sein!

Lagebeschreibung

Oberkirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Freisen, im Kreis St. Wendel.
Durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist dieser naturverbundene Ort sehr beliebt.

Die Grundschule mit Ganztagsbetreuung hat einen ebenso guten Ruf wie der Kindergarten. Ortsansässig sind diverse Ärzte, Apotheke, Geldinstitut, Post, Tankstelle, Autohaus, Bäcker, Metzger, Schreibwarengeschäft, Gärtnerei und ab Ende 2017 ein großer NETTO-Markt.

Im Nachbarort Freisen, etwa 3 km entfernt, befindet sich eine Gemeinschaftsschule und eine Kindergrippe. Auch das Rathaus der Gemeinde ist hier ansässig.

Ein gutes kulturelles Angebot sowie viele Freizeitmöglichkeiten runden das Bild dieses beliebten Wohnortes ab.
Tennisspielen in der Halle und und auf dem Aussenfeld, Schwimmen im wandelbaren Freibad, Fußballrasenplatz, Wandern und Nordic-Walking, Fahrradrouten und vieles mehr sind rund um den Weiselberg möglich .
Erholungsuchende und Naturfreunde finden in der reizvollen und wunderschönen Umgebung Ruhe, um Körper, Geist und Seele Gutes zu tun. Alles in allem: Erholung pur Zuhause…!

Berufspendler schätzen die hervorragende Anbindung an den Autobahnzubringer zur A62 Richtung Trier und Landstuhl / Kaiserslautern sowie die L133 in Richtung Baumholder.
Die Innenstädte von St. Wendel und Kusel, mit optimalen Einkaufsbedingungen und tollen Veranstaltungen, sind in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Lagebeschreibung

Oberkirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Freisen, im Kreis St. Wendel.
Durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist dieser naturverbundene Ort sehr beliebt.

Die Grundschule mit Ganztagsbetreuung hat einen ebenso guten Ruf wie der Kindergarten. Ortsansässig sind diverse Ärzte, Apotheke, Geldinstitut, Post, Tankstelle, Autohaus, Bäcker, Metzger, Schreibwarengeschäft, Gärtnerei und ab Ende 2017 ein großer NETTO-Markt.

Im Nachbarort Freisen, etwa 3 km entfernt, befindet sich eine Gemeinschaftsschule und eine Kindergrippe. Auch das Rathaus der Gemeinde ist hier ansässig.

Ein gutes kulturelles Angebot sowie viele Freizeitmöglichkeiten runden das Bild dieses beliebten Wohnortes ab.
Tennisspielen in der Halle und und auf dem Aussenfeld, Schwimmen im wandelbaren Freibad, Fußballrasenplatz, Wandern und Nordic-Walking, Fahrradrouten und vieles mehr sind rund um den Weiselberg möglich .
Erholungsuchende und Naturfreunde finden in der reizvollen und wunderschönen Umgebung Ruhe, um Körper, Geist und Seele Gutes zu tun. Alles in allem: Erholung pur Zuhause…!

Berufspendler schätzen die hervorragende Anbindung an den Autobahnzubringer zur A62 Richtung Trier und Landstuhl / Kaiserslautern sowie die L133 in Richtung Baumholder.
Die Innenstädte von St. Wendel und Kusel, mit optimalen Einkaufsbedingungen und tollen Veranstaltungen, sind in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Käuferprovision   3.000   inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Balkon
Garage

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum :   07/10/2017
Energieverbrauch/bedarf: 225,50 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Sabine Biehl - RE/MAX in St. Wendel
Sabine Biehl

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RE/MAX in St. Wendel


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Sabine Biehl

RE/MAX in St. Wendel

Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Deutschland

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