Einfamilienhaus - Kauf - Grenzach-Wyhlen


Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten & Pool im Herzen von Wyhlen!

Grenzach-Wyhlen, DE
ID: 350021059-109
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
185
Grundstück m²
692
Baujahr
1993

Anz. Stockwerke:
2
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von insgesamt 185 m2 besticht nicht nur durch die exklusiven Materialien, die verwendet wurden, sondern auch durch einen großzügigen Garten mit einer Fläche von 692 m2.
Genießen Sie die Sonnenterrasse und den eigenen Pool: So fühlen Sie sich auch Zuhause wie im Urlaub!

Im EG Bereich des Hauses finden Sie eine Küche mit einer vollständig ausgestatteten Einbauküche, ein Gäste-WC und als Highlight den großzügigen Essbereich, der in das schöne Wohnzimmer übergeht. Dieser Raum ist durch die bodentiefen Fensterflächen besonders hell und lichtdurchflutet. Sämtliche Böden sind mit hochwertigen, italienischen Porzellan-Fliesen ausgelegt. Besonders gemütlich wird es auch in den Wintermonaten durch den offenen Kamin.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Pool, der mit einem Dach geschlossen werden kann.

Im UG erwartet Sie ein großer Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Dieser Bereich kann auch bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden. Zudem verfügt das UG über einen Kellerraum und einen Heizungsraum für die Gastherme mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Das OG des Hauses ist bis unter das Dach ausgebaut. Eine absolutes Highlight in dieser Etage ist das traumhafte Badezimmer: Ihre eigene Wellness-Oase komplett mit hochwertigen, spanische Fliesen und Armaturen gestaltet. Im Zentrum des Badezimmers steht die erhöhte Badewanne, zudem finden Sie hier einen Dusche mit Glaswand, einen Waschtisch, ein Bidet und ein WC. Auch das Schlafzimmer besticht nicht nur durch seine großzügige Raumgestaltung, sondern auch durch schöne Gaubenfenster. Das zweite Zimmer im OG kann als Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Fenster im gesamten Haus verfügen über elektrische Rolläden und alle Räume werden mit Fußbodenheizung beheizt.

Eine große Doppelgarage mit Spitzboden runden das umfassende Angebot dieser schönen Immobilie ab.
(zzgl. 30.000,- €)

Der Kaufpreis für die Doppelhaushälfte beträgt € 619.000,-
zzgl. des Kaufpreises für die Doppelgarage von 30.000,- €

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Grenzach-Wyhlen liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Lörrach (Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland direkt am Rhein und an den Ausläufern des Südschwarzwalds). Die Stadt bietet eine ideale Anbindung in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder in Richtung Bodensee. Die Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Wyhlen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Weitere umfassende und interessante Informationen erhalten Sie im Internet unter www.grenzach-wyhlen.de
Lagebeschreibung

Grenzach-Wyhlen liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Lörrach (Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland direkt am Rhein und an den Ausläufern des Südschwarzwalds). Die Stadt bietet eine ideale Anbindung in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder in Richtung Bodensee. Die Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Wyhlen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Weitere umfassende und interessante Informationen erhalten Sie im Internet unter www.grenzach-wyhlen.de
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
Sonstige Kosten
Große Doppelgarage mit Spitzboden 30.000,- €

Ausstattung

Garage/Stellplatz
Garten
Terrasse
Ausgebautes Dachgeschoss
Gasheizung
Keller
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kachelofen
an einer ruhigen Straße
Gute Verkehrsverbindungen

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum :   20/06/2017
Energieverbrauch/bedarf: 124,60 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

_________________________________________________________________________________

Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX-Regionen in Deutschland gemäß Datenschutz jegliche Haftung ausschließen.
Immobilienmakler/In:
Katja Mattl - RE/MAX in Lörrach
Katja Mattl

Katja Mattl

RE/MAX in Lörrach


Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...

Kontaktieren Sie uns!

 
Katja Mattl

RE/MAX in Lörrach

Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Deutschland

Favoriten


Zuletzt angesehen