Single Family Home - For Sale - Großefehn


*Schönes Fehnhaus*traumhaftes Grundstück*ideal für Ausbau oder Pferdehaltung*tolle Lage*viel Potenzial*top Verkehrsanbindung*

Großefehn, Germany
ID: CH-2194
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
125
Lot Size (m2)
3.065
Year Built
1905

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
125
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Erdgeschoss / Wohnhaus

Flur / Entreé: 10,40 qm
Flur / Seiteneingang: 2,53 qm
Küche: 18,59 qm
Wohnzimmer: 21,88 qm
Schlafzimmer: 23,22 qm
Gästezimmer 1: 14,08 qm
Gästezimmer 2: 11,88 qm
Badezimmer: 11,44 qm (mit WC)
Gäste-WC sep.: 2,03 qm
HWR-Raum / WaKü: 8,39 qm
Flur vorne: 4,10 qm
Flur hinten: 6,40 qm
Terrasse 1: ca. 1,30 qm (nicht überdacht)
Terrasse 2: ca. 32,00 qm (nicht überdacht, mit Sichtschutz)


Obergeschoss / Wohnhaus

Zimmer i. Frontgiebel: 15,56 qm (ausbauf. Nutzfläche)
Bodenraum im 1. OG: 60,03 qm (ausbauf. Nutzfläche)
landw. Nutzgebäude mit 2 Ebenen

Tenne mit Scheune und Gulf EG: 58,70 qm (ausbaubar)
Tenne mit Scheune und Gulf OG: 48,63 qm (ausbaubar)


Weitere sep. Gebäude:
Torflagerschuppen ca. 30,00 qm (massiver Klinkerbau) muss instand gesetzt werden

Alleine auf das 3.065 qm große Grundstück verfällt schon ein Wert von 49.040.-EUR. Dazu kommt das 13.886 qm große, direkt angrenzende Weidegrünland mit 38.881.-EUR. Beide Grundstücke ergeben einen Wert von 87.921.-EUR und sind im Kaufpreis enthalten.

Frei zur Übernahme ab Juli 2020 oder nach Absprache.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur noch gegen Vorlage einer vorläufigen Finanzierungsbestätigung durchführen.
Community Description

Entfernungen zu Orten des täglichen Bedarfs

In der Ortschaft Hesel, die nur 3900m entfernt liegt, befinden sich; Ärzte, Apotheken, Altenheime und Pflegedienste, div. Banken, Friseure, Schulen, Kindergärten, Post, Imbissbetriebe, Restaurants, Supermärkte, Schützen- u. Sportvereine, Versicherungen, Museen und sonstige Fachgeschäfte. In nächster Nachbarschaft zu dem hier angebotenen Fehnhaus befinden sich Wohnhäuser und verschiedene landwirtschaftliche und gewerbliche Betriebe sowie ein Mühlen-Museum mit angeschlossener Event-Gastronomie.

In etwa 4250m Entfernung gibt es ein kleines, relativ neues Gewerbegebiet. Hierin befinden sich u.a. ein Caravan-Händler, eine große Event- & Veranstaltungshalle, ein Metallbauunternehmen, ein antikes Einrichtungshaus, ein Betonsteinhandel, ein Sanitärunternehmen sowie eine Kaffee-Rösterei.

Bushaltestellen und Pendlerparkplätze liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu diesem Objekt.

Entfernung zu anderen Städten/Orten

Zentrum Ostgroßefehn: 8,8 km
Stadtzentrum Aurich: 16,9 km
Stadtzentrum Leer: 19,3 km
BAB A28 AS Filsum: 11,1 km
Universitätsstadt Oldenburg: 54,5 km
NL-Grenzüberg. Bad Nieuweschans: 37,9 km

Freizeitgestaltung & Sehenswürdigkeiten

Timmeler Meer: 8,1 km
Ottermeer Wiesmoor: 12,1 km
Gut Stiekelkamp: 8,1 km (üb. Waldwanderweg nur 2,5 km)
Community Description

Entfernungen zu Orten des täglichen Bedarfs

In der Ortschaft Hesel, die nur 3900m entfernt liegt, befinden sich; Ärzte, Apotheken, Altenheime und Pflegedienste, div. Banken, Friseure, Schulen, Kindergärten, Post, Imbissbetriebe, Restaurants, Supermärkte, Schützen- u. Sportvereine, Versicherungen, Museen und sonstige Fachgeschäfte. In nächster Nachbarschaft zu dem hier angebotenen Fehnhaus befinden sich Wohnhäuser und verschiedene landwirtschaftliche und gewerbliche Betriebe sowie ein Mühlen-Museum mit angeschlossener Event-Gastronomie.

In etwa 4250m Entfernung gibt es ein kleines, relativ neues Gewerbegebiet. Hierin befinden sich u.a. ein Caravan-Händler, eine große Event- & Veranstaltungshalle, ein Metallbauunternehmen, ein antikes Einrichtungshaus, ein Betonsteinhandel, ein Sanitärunternehmen sowie eine Kaffee-Rösterei.

Bushaltestellen und Pendlerparkplätze liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu diesem Objekt.

Entfernung zu anderen Städten/Orten

Zentrum Ostgroßefehn: 8,8 km
Stadtzentrum Aurich: 16,9 km
Stadtzentrum Leer: 19,3 km
BAB A28 AS Filsum: 11,1 km
Universitätsstadt Oldenburg: 54,5 km
NL-Grenzüberg. Bad Nieuweschans: 37,9 km

Freizeitgestaltung & Sehenswürdigkeiten

Timmeler Meer: 8,1 km
Ottermeer Wiesmoor: 12,1 km
Gut Stiekelkamp: 8,1 km (üb. Waldwanderweg nur 2,5 km)
Miscellaneous Description

**** Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! ****

Ihr Ansprechpartner
Hedemann Immobilien
RE/MAX Immo-Team


Carsten Hedemann
Tel.: 04961 - 77909 - 14
Mobil: 0 160 - 12 71 788
carsten.hedemann@remax.de

Courtage: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Impressum:
Carsten Hedemann
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO:IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE362/117/04759
Miscellaneous Description

**** Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! ****

Ihr Ansprechpartner
Hedemann Immobilien
RE/MAX Immo-Team


Carsten Hedemann
Tel.: 04961 - 77909 - 14
Mobil: 0 160 - 12 71 788
carsten.hedemann@remax.de

Courtage: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Impressum:
Carsten Hedemann
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO:IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE362/117/04759

Features

Terrace/Deck
Heating
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Carsten Hedemann - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Carsten Hedemann

Carsten Hedemann

RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg


Show...
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Carsten Hedemann

RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare