House - For Sale - Hahnweiler


Sehr schönes und gepflegtes Bauernhaus

Hahnweiler, DE
Date Available: 22/01/2019
ID: 350791001-292
Total SqM
141
Lot Size (m2)
638
Built Area (m²)
267
Year Built
1882

Num. of Floors:
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Dieses schöne und sehr gepflegte Bauernhaus wurde 1882 auf einem ca. 638 m² großen Grundstück erbaut.

Zusätzlich zur Wohnfläche von ca. 141 m² kommt noch eine Nutzfläche von ca. 267 m².

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

EG: 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad

OG: 3 Zimmer, Bad

Im OG haben Sie Zugang zum Balkon.

Im EG, direkt neben der Küche, befindet sich noch ein HWR und ein weiterer Abstellraum. Von dort aus hat man Zugang zum Grundstück mit einem kleinen Gartenhaus. Das ebenerdige Grundstück bietet viel Platz zum Spielen der Kinder, für schöne Grillpartys oder einfach mal zum Entspannen.

Zwei vorhandene Kellerräume eignen sich bestens zum Lagern von Kartoffeln, Obst, Gemüse und Wein.

Zum Haus gehören weiterhin noch eine Garage mit elektrischem Toröffner, eine Scheune die man ebenfalls als Garage nutzen kann, eine große Werkstatt und ein weiterer Lagerraum.

Die Dacheindeckung (Betonziegel), Dachlatten und Dachrinnen wurden 1993 erneuert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Hier lohnt sich eine Besichtigung. Vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf Sie.
Community Description

Der Ort liegt im Hunsrück an der Grenze zum Saarland.
Im Nordosten befindet sich Rückweiler, im Süden Freisen (Saarland), im Westen Gimbweiler und Nohfelden-Wolfersweiler (Saarland) und nördlich liegt Leitzweiler.
Freisen ca. 5 km / Autobahn A62 in Richtung Kaiserslautern und Trier
Kaiserslautern ca. 52 km
Birkenfeld ca. 15 km
Idar-Oberstein ca. 27 km


Community Description

Der Ort liegt im Hunsrück an der Grenze zum Saarland.
Im Nordosten befindet sich Rückweiler, im Süden Freisen (Saarland), im Westen Gimbweiler und Nohfelden-Wolfersweiler (Saarland) und nördlich liegt Leitzweiler.
Freisen ca. 5 km / Autobahn A62 in Richtung Kaiserslautern und Trier
Kaiserslautern ca. 52 km
Birkenfeld ca. 15 km
Idar-Oberstein ca. 27 km


Selling Commission   3.570   Fixed Fee

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   01/02/2019
Energy Performance: 271,30 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Horst Schreiter - REMAX in St. Wendel
Horst Schreiter
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Horst Schreiter

REMAX in St. Wendel

Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare