Einfamilienhaus - Kauf - Haren (Ems)


**Exklusive Villa + Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten und Photovoltaik **

Haren (Ems), Germany
ID: WT-1863
Zimmer
16
Schlafzimmer
14
Badezimmer
8
Gesamtfläche m²
723,20
Grundstück m²
2.688

Wohnfläche in m²
723,20
Deutsch
Disclaimer:
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Exklusive, neuwertige Villa in Haren-Fehndorf.

Folgende Aufteilung:

Wohnzimmer: 51,84 m²
Kinderzimmer I: 16,41 m²
Kinderzimmer II: 15,30 m²
Gästezimmer: 12,53 m²
Schlafzimmer: 15,52 m²
Ankleideraum: 10,07 m²
Küche: 20,09 m²
HWR: 6,38 m²
WC I: 3,13 m²
Abstellraum: 5,67 m²
Badezimmer I: 7,30 m²
Badezimmer II: 12,26 m²
WC II: 3,04 m²
Diele: 14,08 m²
Flur I: 4,69 m²
Flur II: 15,82 m²

Nutzfläche:

Doppelgarage: 35,37 m²
Hobbyraum: 21,45 m²
Sauna: 5,55 m²
Poolbereich/ Abstellraum: ca. 120 m²

Highlights:

- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Sprossen und Kapitellen
- Plissees und Fliegengitter
- Markise elektrisch
- Sandsteinumrandungen
- Außenpool oder Koi-Teich
- Innenpool mit Gegenstromanlage
- Kanallage
- Granit-Fußboden und massiv Holzparkettböden (Eiche)
- massiv Holztüren aus Eiche
- elektrische Rollläden
- Be- Entlüftungsanlage
- Staubsaugeranlage
- überdachte Terrasse
- sofort beziehbar
- Dachgeschoss komplett gedämmt
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Sauna
- Wasserführender Kaminofen
- Neuwertige Ölheizung/ Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren
- Hochexklusive Einbauküche


Mehrfamilienhaus:

Wohnung 1: 67,62 m²
Wohnung 2: 81,93 m²
Wohnung 3: 97,94 m²
Wohnung 4: 84,69 m²
Wohnung 5: 67,62 m²
Wohnung 6: 64,22 m²
Gesamtwohnfläche Gewerbeobjekt: 464,02 m²

Zusätztliche Renditeeinnahme durch Photovoitalkanlage!!!

**Angaben zum Energieausweis (EnEV) werden veröffentlicht, sobald der Eigentümer sie uns zur Verfügung stellt!**

Ausstattung

Terrasse
Erdöl
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Wilfried Thieben - RE/MAX Immo - Team
Wilfried Thieben

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RE/MAX Immo - Team


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Wilfried Thieben

RE/MAX Immo - Team

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Deutschland

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