Single Family Home - For Sale - Hodenhagen


RESERVIERT: Winkelbungalow in Hodenhagen

Hodenhagen, Germany
SOLD
ID: BK-105
Total Rooms:
4
Bathrooms
1
Total SqM
134
Lot Size (m2)
875
Year Built
1980

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
134
Deutsch
Disclaimer:
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Winkelbungalow mit großer Süd-West-Terrasse, Teilkeller und Garage.

EnEV Pflichtangaben: Verbrauchsausweis, 151,3 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 1980, Effizienzklasse G

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VOR EINER ANFRAGE FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN fordern Sie bitte ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR zunächst das umfangreiche Exposé mit der genauen Objektadresse, weiteren Fotos, Lagekarte, durchgeführten Modernisierungen und vollständigen Grundrissen an!
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Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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Community Description

Das Haus liegt in ruhiger Ortslage in einem gewachsenen Wohngebiet, angrenzend an die Regionalbahnlinie Hannover - Soltau. Hier fährt der ERIXX stündlich in Richtung Hannover und Hamburg. Nach Abschluss der Streckensanierung der Heidebahn im Jahr 2016 ist der Zugverkehr deutlich schneller und für die Anwohner leiser geworden.

Hodenhagen ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Ahlden und liegt im Süden des Heidekreises.

Der Ort bietet eine optimale Verkehrsanbindung über das Walsroder Dreieck (BAB 7 und BAB 27) nach Hamburg (ca. 100 km), Bremen (ca. 60 km) und Hannover (ca. 50 km).

Hodenhagen hat einen Bahnhof an der Strecke Hannover - Buchholz i.d.Nordheide, hier halten alle Regionalzüge. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Hannover.
Ebenso verfügt Hodenhagen über einen Verkehrslandeplatz (EDVH) und auch der internationale Verkehrsflughafen Hannover (Langenhagen) ist mit ca. 45 km Entfernung über die Autobahn schnell erreichbar.


Der Ort mit etwa 3.100 Einwohnern hat einiges zu bieten: verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportverein, Schützenverein, Spielmannszug, Brinkverein, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen, wie das Tierheim oder die Feuerwehr, bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Weiteres Kulturprogramm finden Sie in den jeweils 12 km entfernten Ortschaften Schwarmstedt und Walsrode.

Hodenhagen verfügt über zwei Kindergärten, Grundschule, Oberschule, allgemeine Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Badesee, Restaurants, Tankstellen, Banken und Supermärkte.

Entfernungen:

Schwarmstedt 12 km
Walsrode 12 km
Hannover 50 km
Bremen 80 km
Hamburg 100 km
Community Description

Das Haus liegt in ruhiger Ortslage in einem gewachsenen Wohngebiet, angrenzend an die Regionalbahnlinie Hannover - Soltau. Hier fährt der ERIXX stündlich in Richtung Hannover und Hamburg. Nach Abschluss der Streckensanierung der Heidebahn im Jahr 2016 ist der Zugverkehr deutlich schneller und für die Anwohner leiser geworden.

Hodenhagen ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Ahlden und liegt im Süden des Heidekreises.

Der Ort bietet eine optimale Verkehrsanbindung über das Walsroder Dreieck (BAB 7 und BAB 27) nach Hamburg (ca. 100 km), Bremen (ca. 60 km) und Hannover (ca. 50 km).

Hodenhagen hat einen Bahnhof an der Strecke Hannover - Buchholz i.d.Nordheide, hier halten alle Regionalzüge. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Hannover.
Ebenso verfügt Hodenhagen über einen Verkehrslandeplatz (EDVH) und auch der internationale Verkehrsflughafen Hannover (Langenhagen) ist mit ca. 45 km Entfernung über die Autobahn schnell erreichbar.


Der Ort mit etwa 3.100 Einwohnern hat einiges zu bieten: verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportverein, Schützenverein, Spielmannszug, Brinkverein, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen, wie das Tierheim oder die Feuerwehr, bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Weiteres Kulturprogramm finden Sie in den jeweils 12 km entfernten Ortschaften Schwarmstedt und Walsrode.

Hodenhagen verfügt über zwei Kindergärten, Grundschule, Oberschule, allgemeine Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Badesee, Restaurants, Tankstellen, Banken und Supermärkte.

Entfernungen:

Schwarmstedt 12 km
Walsrode 12 km
Hannover 50 km
Bremen 80 km
Hamburg 100 km
Selling commission   3,57 %  

Features

Garage
Needs to be redeveloped
CATV/cable
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   13/06/2029
Rating Value151
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Boris Krug - REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode
Boris Krug
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Boris Krug

REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode

Hafenstrasse 5
31582  Nienburg, Germany

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