Einfamilienhaus - Kauf - Hönningen


Guter Einstieg ins Eigenheim - viel Haus, wenig Preis

Hönningen, DE
VERKAUFT
ID: 350071006-597
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
128
Grundstück m²
775
Baujahr
1960

Anz. Stockwerke:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Sie finden hier ein Einfamilienhaus, dass nur darauf wartet, wiederbelebt zu werden.
Das 1960 errichteten Haus, welches in einem ruhigen Wohngebiet steht, bedarf der Überarbeitung. Hier kann viel selbst gemacht werden und mit dem richtigen händchen entsteht ein Schmuckstück mit großem Grundstück und ausreichend Platz.

Über den Haupteingang im Erdgeschoss erreichen Sie vom Flur die gemütliche Küche mit angrenzender Speisekammer. Neben der Küche befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht ins Ahrtal. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene ein großes Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne im Stile der frühen 60er Jahre vor.

Im Obergeschoß erwartet Sie ein weiterer Raum (auch als Küche nutzbar!) und dahinter zwei Schlafzimmer, die zum 1967 errichteten Anbau (über der Garage) gehören. Außerdem sind auf dieser Wohnebene zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche vorhanden.
Über eine Bodentreppe haben Sie Zugang zum Dachboden, der sich ideal als Stauraum eignet.

Im Keller finden Sie einen großen Waschraum vor. Dieser hat einen direkten Zugang zum Garten. Neben dem Waschkeller sind drei zusätzliche Kellerräume mit Platz für wichtige Dinge aus dem Bereich Heim- und Handwerk.

Durch die Größe des Gartens, können Sie sowohl Grillfeste feiern als auch Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen.

Das Haus verfügt über eine Doppelgarage.

Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs sind in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahn A 61 in 20 Minuten. In ca. 25 Minuten sind die nächstgrößeren Städte wie Bad Neuenahr-Ahrweiler, Meckenheim oder Rheinbach zu erreichen.

Lagebeschreibung

In Hönningen im Ahrtal, Kreis Ahrweiler, ruht dieses Einfamilienhaus. Das Gebiet glänzt mit seinen vielen Rad- und Wanderwegen und lädt zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Ein Kindergarten ist im Ort ansässig. Eine Grundschule befindet sich einen Ort weiter in Ahrbrück. Der 8 km entfernte Ort Altenahr, verfügt über eine Realschule.
Lagebeschreibung

In Hönningen im Ahrtal, Kreis Ahrweiler, ruht dieses Einfamilienhaus. Das Gebiet glänzt mit seinen vielen Rad- und Wanderwegen und lädt zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Ein Kindergarten ist im Ort ansässig. Eine Grundschule befindet sich einen Ort weiter in Ahrbrück. Der 8 km entfernte Ort Altenahr, verfügt über eine Realschule.
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
Garage
Garten
Ofenheizung
Keller
Renovierungsbedürftig
an einer ruhigen Straße

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum :   02/01/2017
Energieverbrauch/bedarf: 336,00 kWh/(m²·a)
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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Uwe Trundt - RE/MAX in Koblenz
Uwe Trundt

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RE/MAX in Koblenz


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Uwe Trundt

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Otto-Schönhagen-Straße 2
Immobilienkompetenz Koblenz KG

56070  Koblenz, Deutschland

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