Detached - For Sale - Ihlow


*Resthof mit Hallen*Mitten im Ortskern*über 3500 m² Grundstück*Autobahn nur 6 km entfernt*enormes Potential*

Ihlow, Germany
ID: CH-2192
Total Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms
1
Total SqM
215
Lot Size (m2)
3.515
Year Built
1963

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
215
Deutsch
Disclaimer:
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Erdgeschoss

Flur / Entrée EG: 7,61 qm
Küche: 19,36 qm
Wohnzimmer: 19,49 qm
Schlafzimmer 1: 17,55 qm
Schlafzimmer 2: 17,82 qm
Badezimmer: 5,59 qm
Bürozimmer: 15,69 qm
Speisekammer: 3,82 qm
Flur hinten: 13,53 qm
Terrasse: 18,90 qm (nicht überdacht)


Obergeschoss

Flur / Treppenh.: 9,33 qm
Kinderzimmer 1: 13,13 qm
Kinderzimmer 2: 9,06 qm
Büro / Aktenraum: 6,32 qm
Bodenraum 1: 26,58 qm (ausbaubar)
Bodenraum 2: 12,20 qm (Nutzfläche)
Dachboden: 13,42 qm (über Bodenraum 1, ebenf. ausbaubar)


Landwirrtschaftliches Nutzgebäude mit 2 Ebenen:
Anbindestall mit Lagerscheune: 165,06 qm (bebaute Grundfläche) Bauj. 1977 / 1983 (mit unterirdischer Schwimmentmistung)


Weitere sep. Gebäude

PKW Garage: ca. 13,75 qm (massiver Klinkerbau mit Tor)
PKW-Doppelgarage: ca. 72,00 qm (massiver Klinkerbau mit angetr. Toren)
Stahlhalle (kalt): 200 qm (Aussenmaß: 10m x 20m) Bauj. 2006 / 2014
Lagerschuppen: ca. 6 qm (neben Anbindestall)

Alleine auf das 3.515 qm große Grundstück verfällt schon ein Wert von 133.570.-EUR, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur noch gegen Vorlage einer vorläufigen Finanzierungsbestätigung durchführen.
Community Description

Entfernungen zu Orten des täglichen Bedarfs

Im Ortskern befinden sich; Ärzte, Banken (Raiffeisen-Volksbank), Friseure, Grundschule, Kindergarten, Post, Imbissbetrieb, Supermärkte, Schützen- u. Sportvereine, Versicherungen und sonstige Fachgeschäfte. In nächster Nachbarschaft zu diesem Gebäude bzw. Baugrundstück befinden sich Wohnhäuser, verschiedene Betriebsgebäude sowie landwirtschaftliche Betriebe.

In nur 2300m Entfernung zum Objekt liegen zwei weitere Gewerbegebiete in denen sich u. a. Tankstellen, Kfz-Werkstätten, Garten-Center, Malerbetriebe, Schlossereien, Baumärkte u. Baustoffhändler, diverse Produktions- u. Großhandelsbetriebe sowie Lebensmittel-Discounter befinden.


Entfernung zu anderen Städten/Orten

Stadtzentrum Aurich: 11,5 km
Seehafenstadt Emden: 12,7 km
Stadtzentrum Leer: 25,2 km
BAB A31 AS Riepe/Oldersum: 5,7 km
NL-Grenzüberg. Bad Nieuweschans: 48,2 km
Community Description

Entfernungen zu Orten des täglichen Bedarfs

Im Ortskern befinden sich; Ärzte, Banken (Raiffeisen-Volksbank), Friseure, Grundschule, Kindergarten, Post, Imbissbetrieb, Supermärkte, Schützen- u. Sportvereine, Versicherungen und sonstige Fachgeschäfte. In nächster Nachbarschaft zu diesem Gebäude bzw. Baugrundstück befinden sich Wohnhäuser, verschiedene Betriebsgebäude sowie landwirtschaftliche Betriebe.

In nur 2300m Entfernung zum Objekt liegen zwei weitere Gewerbegebiete in denen sich u. a. Tankstellen, Kfz-Werkstätten, Garten-Center, Malerbetriebe, Schlossereien, Baumärkte u. Baustoffhändler, diverse Produktions- u. Großhandelsbetriebe sowie Lebensmittel-Discounter befinden.


Entfernung zu anderen Städten/Orten

Stadtzentrum Aurich: 11,5 km
Seehafenstadt Emden: 12,7 km
Stadtzentrum Leer: 25,2 km
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Miscellaneous Description

**** Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! ****

Ihr Ansprechpartner
Hedemann Immobilien
RE/MAX Immo-Team


Carsten Hedemann
Tel.: 04961 - 77909 - 14
Mobil: 0 160 - 12 71 788
carsten.hedemann@remax.de

Courtage: 6,54 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Impressum:
Carsten Hedemann
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO:IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE362/117/04759
Miscellaneous Description

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Tel.: 04961 - 77909 - 14
Mobil: 0 160 - 12 71 788
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Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO:IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE362/117/04759

Features

Terrace/Deck
Heating
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Managing Agent
Carsten Hedemann - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Carsten Hedemann

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RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg


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Carsten Hedemann

RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

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