House - For Sale - Kaiserslautern


Die besondere Immobilie mit Charme...

Kaiserslautern, Innenstadt
Date Available: 01/04/2019
ID: 350311054-579
Total Rooms:
6
Bedrooms:
5
Bathrooms
3
Total SqM
265
Lot Size (m2)
1.748
Built Area (m²)
55
Year Built
1967
Parking Spaces
3

Num. of Floors:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Sie werden sich sofort in den Charme und das Ambiente dieser einzigartigenImmobilie verlieben. Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse, nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt. Dennoch bietet Ihnen die Lage genügend Ruhe nach einem anstrengenden Tag. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Ein Erbpachtzins in Höhe von 293,00 € ist monatlich zu entrichten, welcher durch den Verkauf der Immobilie nachweislich nicht erhöht wird.

Über eine massive Steintreppe, die sich entlang des schön angelegten Hanges erstreckt, gelangen Sie in das Haus. Hier werden Sie von einem offenen Eingangsbereich mit Einbauschränken begrüßt. Auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges und lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Terrasse, das angrenzende Badezimmer mit Dusche und Tageslicht, zwei weitere kleinere Zimmer die zum Beispiel als Büro und Ankleidezimmer genutzt werden können, ein großzügiger Abstell- bzw. Waschraum und der Heizraum mit separater Werkstatt.
Über die Wendeltreppe erreichen sie den Hauptwohnbereich. Durch die großen bodentiefen Fenster und die offene Raumgestaltung werden Sie ein einzigartiges Raumgefühl erleben.
Hier befindet sich die Küche mit Einbauküche, das Wohn- und Esszimmer mit Kamin, der lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick ins Grüne, vier geräumige Schlafzimmer, das Hauptbad mit Wanne, Dusche und Tageslicht und das Gästebad mit Dusche und Tageslicht.
Von einem der Schlafzimmer, vom Wohnzimmer und von der Küche gelangen Sie jeweils auf eine separate Terrasse. Sie können also jederzeit mit der Sonne wandern.
Der Garten mit Teich wurde aufwendig angelegt und verspricht Ihnen Entspannung, nach dem Motto: "Natur pur".
Der Teich verfügt über einen Wasserlauf und beherbergt zahlreiche Fische. Hier befindet sich außerdem noch ein Gartenhaus in dem man alle nötigen Werkzeuge zur Gartenarbeit ganz leicht verstauen kann.

Zum Haus gehören weiterhin noch 3 großzügige Garagen die sich in eine Doppelgarage und eine weitere abgetrennte Garage aufteilen.

Geheizt wird mit Öl. Die Öltanks befinden sich außerhalb des Gebäudes und sind in den Boden eingelassen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vom Potential dieser Immobilie!

Selling commission   3,57 %  

Features

Art Nouveau
Garage Detached
Garden
Terrace/Deck
Eat-in Kitchen
Fire Place
Oil Heating
Good reachable traffic
On Quiet Road
On/Near Forest
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Michelle Lehmann - REMAX in Kaiserslautern
Michelle Lehmann
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Michelle Lehmann

REMAX in Kaiserslautern

Denisstr. 22
67663  Kaiserslautern, Germany

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