House - For Sale - Kindenheim


Tolles Angebot für den cleveren Anleger! Haupthaus zur Eigennutzung und Nebenhaus zur Vermietung!

Kindenheim, DE
ID: 350051211-23
Total Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms
3
Total SqM
230
Lot Size (m2)
407
Built Area (m²)
200
Year Built
1900
Parking Spaces
2

Num. of Floors:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Dieses Anwesen bestehend aus Haupthaus, Nebenhaus und großer Scheune liegt im Ortskern von Kindenheim. Seit 1998 wurde hier kontinuierlich renoviert und ausgebaut.
Zudem ist durch die Vermietung des Nebenhauses eine günstige Finanzierung garantiert!

Die Fakten:
Haupthaus: 6 topgepflegte Zimmer, Küche und 2 Bäder verteilt auf ca. 170 m² Wohnfläche.
Nebenhaus: 2 Zimmer, Küche und Bad verteilt auf ca. 60 m² Wohnfläche. Vermietet mit guter Rendite.
Scheune: teils ausgebaut mit Wohnraum, Küche und Bad (wurde nicht in die Wohnfläche einberechnet
Grundstücksgröße ca. 407 m². 2 Außenstellplätze & 2 Stellplätze in der Scheune. KEIN GARTEN!!!

In die Scheune integriert sind die Wirtschaftsräume.

Das Anwesen wurde seit 1998 fortlaufend und umfänglich renoviert. Das Haupthaus ist eigengenutzt und kann direkt bezogen werden!

Da sich die Immobilie im Sanierungsgebiet der Gemeinde befindet, sind bei künftigen Modernisierungen Sonderabschreibungen möglich!

Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Community Description

Die Gemeinde Kindenheim mit ca. 1.100 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Leiningerland und bildet die Nordgrenze des Landkreises Bad Dürkheim.

Der von Weinanbau geprägte Ort verfügt über eine KiTa mit Ganztagsbetreuung.
Im Nachbarort Bockenheim finden Sie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im nahen Grünstadt.

Discounter und Supermärkte finden Sie im nahen Monsheim und in Grünstadt

Den Autobahnanschluss der A6 (Mannheim - Saarbrücken) in Grünstadt erreichen Sie in nur 15 Minuten.
Community Description

Die Gemeinde Kindenheim mit ca. 1.100 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Leiningerland und bildet die Nordgrenze des Landkreises Bad Dürkheim.

Der von Weinanbau geprägte Ort verfügt über eine KiTa mit Ganztagsbetreuung.
Im Nachbarort Bockenheim finden Sie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im nahen Grünstadt.

Discounter und Supermärkte finden Sie im nahen Monsheim und in Grünstadt

Den Autobahnanschluss der A6 (Mannheim - Saarbrücken) in Grünstadt erreichen Sie in nur 15 Minuten.
Selling commission   3,57 %  

Features

House with Rooms in the Attic
Garage Detached
Parking
Eat-in Kitchen
Fire Place
Country Side
Good reachable traffic
Central Heating
Heating - Oil
Satellite

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   26/11/2018
Energy Performance: 205,40 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Annette Denzer - REMAX in Ludwigshafen
Annette Denzer
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Annette Denzer

REMAX in Ludwigshafen

Rheingönheimerstraße 104
67065  Ludwigshafen, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare