Einfamilienhaus - Kauf - Kleines Wiesental


+++VERKAUFT+++Schönes Einfamilienhaus im Kleinen Wiesental sucht neue Eigentümer!

Untere Straße 2 - 79692 - Kleines Wiesental, Stockmatt
VERKAUFT
Verfügbar ab: 01/01/2018
ID: 350021059-82
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
130
Grundstück m²
600
Baujahr
1970

Anz. Stockwerke:
2
WCs
2
Deutsch
Disclaimer:
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Wohnen wo andere Urlaub machen - wäre das Ihr Traum? Dann ist dieses gepflegte Einfamilienhaus im Kleinen Wiesental OT Stockmatt-Feriendorf Ihr ideales neues Zuhause! Auf rund 130m2 Wohnfläche mit 5 Zimmern, Küche, Bad und 2 WCs finden Sie Platz für die ganze Familie. Im UG des Hauses liegt die Garage mit Keller-/Werkstattraum, Heizraum (Ölheizung BJ 2010) und Durchgang zum hinteren Bereich des Hauses mit dem Hauseingang. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Flur mit Zugang zu allen Räumen auf dieser Etage: 2 Schlaf-/Kinderzimmern, ein Wohnzimmer, die Küche mit moderner EBK, ein Bad mit Wanne und Waschtisch, ein kleiner Abstellraum sowie ein separates WC. Vom geräumigen Wohnzimmer aus und dem daneben liegenden Schlaf-/Kinderzimmer haben Sie Zugang zum großen Balkon mit traumhaftem Alpblick. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Einfamilienhauses. Im OG befinden sich zwei weitere Räume, die als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zudem haben Sie auf dieser Etage ein WC.
Das Haus wird von zwei schöne Gartenflächen umrahmt, vom rechten Gartenbereich aus haben Sie ebenfalls Zugang zum Balkon.

Der Kaufpreis für diese schöne Immobilie beträgt 189.000,- €

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.
Lagebeschreibung

Das kleine Wiesental hat seinen Namen von dem Flüsschen "Kleine Wiese". Die am Belchen entspringende Belchenwiese und die am Köhlgarten entspringende Köhlgartenwiese vereinen sich in Tegernau zur Kleinen Wiese. Das kleine Wiesental ist bei Bewohnern und Urlaub wegen seiner wunderschönen Landschaft und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten beliebt. Der Ortsteil Stockmatt gehört zur Gemeinde Wies. Mit all seinen, zum Teil weitverzweigten Ortsteilen, hat Wies rund 700 Einwohner. Stockmatt ist geprägt von Schwarzwaldhäusern sowie einem Feriendorf mit Ferienhäusern.
Lagebeschreibung

Das kleine Wiesental hat seinen Namen von dem Flüsschen "Kleine Wiese". Die am Belchen entspringende Belchenwiese und die am Köhlgarten entspringende Köhlgartenwiese vereinen sich in Tegernau zur Kleinen Wiese. Das kleine Wiesental ist bei Bewohnern und Urlaub wegen seiner wunderschönen Landschaft und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten beliebt. Der Ortsteil Stockmatt gehört zur Gemeinde Wies. Mit all seinen, zum Teil weitverzweigten Ortsteilen, hat Wies rund 700 Einwohner. Stockmatt ist geprägt von Schwarzwaldhäusern sowie einem Feriendorf mit Ferienhäusern.
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
Garage
Garten
Terrasse
Ausgebautes Dachgeschoss
Zentralheizung
Keller
Einbauküche
Ölheizung
an einer ruhigen Straße
Berge
Bergsicht
Ländliche Gegend

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum :   17/04/2018
Energieverbrauch/bedarf: 196,15 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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Immobilienmakler/In:
Katja Mattl - RE/MAX in Lörrach
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Katja Mattl

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79539  Lörrach, Deutschland

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