House - For Sale - Kleines Wiesental


modernes Schwarzwaldhaus im Kleinen Wiesental

Kleines Wiesental, Stockmatt
ID: 350021079-215
Total Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms
2
Total SqM
211
Lot Size (m2)
9.527
Built Area (m²)
40
Year Built
1986
Parking Spaces
2

Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Objektbeschreibung

Großes Einfamilienhaus im typischen Schwarzwaldstil.
Aus einem Bauernhaus mit Ökonomieteil wurde 1986 durch einen großen Umbau das Haus grundlegend erneuert bzw. ab Decke über Erdgeschoß neu aufgebaut. Der ursprüngliche Dachstuhl wurde komplett abgetragen und durch Sichtholzwerk mit Aufdachdämmung ersetzt.
Dazu kam das Brennholzlager auf der Südostseite. 1987 erfolgte die Erweiterung um die Widerkehr mit der offenen Galerie.
So erreichte das Gebäude eine Wohn-/Nutzfläche von 229 qm mit 7 Wohn-/Schlafzimmern, 2 Küchen, 2 Bädern und weiteren Räumen.
Ein kleiner Teil des Hauses ist teilunterkellert (ca. 20 qm); ursprünglicher Keller mit Außenzugang.

Das Grundstück ist 95 ar 27 qm groß; etwa 1000 qm rund ums Haus, mit Garten in Südlage, der Rest ist Wald.


Ausstattung

Dielen- und Fliesenböden,
Wände in Rauhfaser (EG) und Holzverkleidung im Dachgeschoß,
Holzbalkendecke mit original Deckenbalken in der „alten Stube“.

Heizung / Öfen:
Kachelofen in der "alten Stube", beheizt über Ofenherd in der danebenliegenden kleinen Küche sowie
Specksteinofen im großen Wohn-/Eßzimmer im Dachgeschoß.
Heizung:
Zentralheizung mit kombiniertem Öl- und Holzbrenner (Vissmann), Energieausweis (Bedarfsausweis) ist in Vorbereitung,

Großzügige Lager-, Werkstatt-, Hobbyräume etc.
Großer Schopf mit ca. 60 qm Grundfläche, ebenerdig befahrbar, oberer Teil über tennenartige Zufahrt bergseitig erreichbar.

Community Description

Die Gemeinde Kleines Wiesental umfaßt die früher selbständigen Gemeinden des Kleinen Wiesentals. Wies-Stockmatt ist ein Teil davon, gelegen zwischen Schopfheim (18 km, ca. 30 Autominuten) und Müllheim (17 km, ca. 30 Autominuten). Nach Basel sind es durch das Kandertal 35 km bzw. 45 Autominuten.
Das Kleine Wiesental liegt damit im Naturpark Südschwarzwald.

Das Objekt liegt vor dem Dorf etwas abseits von der L140 auf 750 m Höhe in herrlicher Stille.
In der Nähe ein Reiterhof/ Pferderanch – ein Erlebnis für Groß und Klein.


Community Description

Die Gemeinde Kleines Wiesental umfaßt die früher selbständigen Gemeinden des Kleinen Wiesentals. Wies-Stockmatt ist ein Teil davon, gelegen zwischen Schopfheim (18 km, ca. 30 Autominuten) und Müllheim (17 km, ca. 30 Autominuten). Nach Basel sind es durch das Kandertal 35 km bzw. 45 Autominuten.
Das Kleine Wiesental liegt damit im Naturpark Südschwarzwald.

Das Objekt liegt vor dem Dorf etwas abseits von der L140 auf 750 m Höhe in herrlicher Stille.
In der Nähe ein Reiterhof/ Pferderanch – ein Erlebnis für Groß und Klein.


Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Garage Detached
Garden
Parking
Eat-in Kitchen
Country Side
On/Near Forest
ADSL
Central Heating
Wood Pellet Heating
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Managing Agent
Associate - Hans-Peter Bronner - REMAX in Lörrach
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79539  Lörrach, Germany

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