House - For Sale - Kleve


Attraktives, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Top Wohnlage !

Kleve, Kleve
ID: 840231003-472
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
119,86
Lot Size (m2)
555
Year Built
1968
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Im Angebot präsentieren wir Ihnen ein attraktives Einfamilienhaus, das im Jahre 1968 in solider, massiver Bauweise auf einem 545 m² großem Grundstück errichtet wurde. Eine absolut ruhige Wohnlage und lichtdurchflutete Räumlichkeiten machen dieses Objekt zu einem Highlight. Es bietet eine Gesamtwohnfläche 119,86 m² auf zwei Etagen, ergänzt durch eine volle Unterkellerung und einer Garage. Die Immobilie erwartet Sie in einem gepflegtem, erst vor Kurzem renoviertem Zustand. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein offen gestalteter Küchenbereich und praktischerweise einen Schlafraum auf dieser Ebene. Ein Vollbad wurde folgendermaßen ausgestattet: Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne. Das Wohn-Esszimmer verfügt über großzügige Fensterfronten, drei Fenster und einen Ausgang zur Terrasse, die den Raum erstrahlen lassen. Dieser Bereich wurde mit hochwertigem PVC-Belag ausgestattet. Das Obergeschoss beherbergt zwei Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung und das Badezimmer. Ein zuletzt als Schlafzimmer genutzter Raum verfügt über einen Sonnenbalkon. Über eine gepflegte Steintreppe gelangen Sie in den Kellerbereich. Dieser verfügt über 5 Räumlichkeiten, einer Duschmöglichkeit und einer Kelleraußentreppe. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Der Garten verfügt über eine Randbepflanzung und ist mit einer Rasenfläche versehen.
Folgende Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
* Gaszentralheizung von 1985
* Fenster mit Isolierverglasung ( teilweise 2005 erneuert ) und Jalousien
* Ein Vollbad, ein Gäste-WC
* Großzügig überdachte Terrasse
* volle Unterkellerung, 5 Räumlichkeiten
* Garage und weitere KFZ-Stellplätze
Ausstattungsmerkmale können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.
Fazit: Unterkellertes Einfamilienhaus in schöner Lage zum fairen Preis-Leistungsverhältnis !
Community Description

Die Immobilie befindet sich in Kleves Oberstadt in einer ruhigen Seitenstraße in bevorzugter Wohnlage. Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 30-minütiger Fahrzeit erreichbar. Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen befinden sich in unweiter Entfernung.
Zum Kreis Kleve: Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. In einem Umkreis von 2 Autostunden leben mehr als 30 Millionen Menschen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Köln-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatz- und Beschaffungsmärkten.
Im Norden grenzt sie an die Gemeinde Millingen a/d Rijn und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg. Gute Verkehrsanbindungen über die A57(Köln/Nijmegen) und die A3 (Oberhausen/Arnheim).
Community Description

Die Immobilie befindet sich in Kleves Oberstadt in einer ruhigen Seitenstraße in bevorzugter Wohnlage. Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 30-minütiger Fahrzeit erreichbar. Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen befinden sich in unweiter Entfernung.
Zum Kreis Kleve: Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. In einem Umkreis von 2 Autostunden leben mehr als 30 Millionen Menschen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Köln-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatz- und Beschaffungsmärkten.
Im Norden grenzt sie an die Gemeinde Millingen a/d Rijn und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg. Gute Verkehrsanbindungen über die A57(Köln/Nijmegen) und die A3 (Oberhausen/Arnheim).
Selling commission   3,57 %  

Features

House with Rooms in the Attic
Garage
Garden
Eat-in Kitchen
Good reachable traffic
On Quiet Road
Gas - Natural

Rooms

Dimensions

Room Size

Living Room
26,9 m2

LivingRoom/DiningRoom
12,08 m2

Living Room Kitchen
12,94 m2

Master Bedroom
16,57 m2

Bathroom
6,6 m2

Hallway
15,2 m2

Bedroom
13,29 m2

Bedroom
17,26 m2

Toilet
4,27 m2

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Managing Agent
Broker/Owner - Thomas Dammers - REMAX in Kleve
Thomas Dammers
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Thomas Dammers

REMAX in Kleve

Opschlag 7-9
47533  Kleve, Germany

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