Single Family Home - For Sale - Krummhörn


Ferienhaus mitten in Greetsiel mit großem Erbpacht Grundstück mit Kaufoption

Krummhörn, Germany
Date Available: 17/07/2019
ID: 1101526
Total Rooms:
6
Bedrooms:
2
Bathrooms
3
Total SqM
105
Lot Size (m2)
3.022
Year Built
1922

Toilet Rooms:
3
Living SqM:
105
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Dieses Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung liegt fuß nahe vom Zentrum und dem Hafen des Fischerdorfes Greetsiel.

Es wird zurzeit als Ferienwohnung genutzt und bietet für bis zu 10 Personen Platz.

Der große Garten mit Blockhütte lädt zum Verweilen ein und bietet den Kindern genügend Freiraum zum Spielen.
Das Gelände ist mit Hecken und Zäunen eingefriedet, das den Kindern eine sichere Umgebung bietet.

Die Immobilie steht auf einem Erdpachtgrundstück mit 3.022 m².
Der Erbpachtvertrag über das Grundstück läuft 2022 aus.
Der Jährliche Erbpachtzins beträgt 103 €/Jahr.

Der Kaufpreis beträgt VB 200 €/m² (zB für 1.000 m²) mit der Verpflichtung die restlichen Flächen zu pflegen (zZ kein Bauland). Man erhält ein Vorkaufsrecht.


Alternativ kann das Gebäude abgerissen und mit einem Neubau bebaut werden.

Angaben zum Energieausweis:

Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 273,9 kWh/(m²xa)
Gültigkeit: 27,08,2027
Energieeffizienzkl.: H
Bj. lt. Energieausweis: 1922
wesentlicher Energieträger: Gas
Features Description

Erdgeschoss:
Flur, kl. Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer für 2-4 Personen, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer, Gäste WC.
Der Holzfußboden wurde hier teilweise entfernt und ein Betonfußboden eingebaut.
Dieser wurde mit Fliesen belegt und lässt sich beim wechseln der Gäste sehr gut und schnell reinigen.

Obergeschoss:
zwei Schlafzimmer für 4 - 6 Personen.

Einliegerwohnung ca. 25 m²:
EG - kleiner Flur, Bad mit WC und Dusche
OG - Wohn/Schlafzimmer mit Kochnische
Features Description

Erdgeschoss:
Flur, kl. Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer für 2-4 Personen, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer, Gäste WC.
Der Holzfußboden wurde hier teilweise entfernt und ein Betonfußboden eingebaut.
Dieser wurde mit Fliesen belegt und lässt sich beim wechseln der Gäste sehr gut und schnell reinigen.

Obergeschoss:
zwei Schlafzimmer für 4 - 6 Personen.

Einliegerwohnung ca. 25 m²:
EG - kleiner Flur, Bad mit WC und Dusche
OG - Wohn/Schlafzimmer mit Kochnische
Features Description

Erdgeschoss:
Flur, kl. Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer für 2-4 Personen, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer, Gäste WC.
Der Holzfußboden wurde hier teilweise entfernt und ein Betonfußboden eingebaut.
Dieser wurde mit Fliesen belegt und lässt sich beim wechseln der Gäste sehr gut und schnell reinigen.

Obergeschoss:
zwei Schlafzimmer für 4 - 6 Personen.

Einliegerwohnung ca. 25 m²:
EG - kleiner Flur, Bad mit WC und Dusche
OG - Wohn/Schlafzimmer mit Kochnische
Selling commission   5,95 %  

Features

Needs to be redeveloped
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   27/08/2027
Energy Performance: 273,90 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Marcel Meyer - RE/MAX Ostfriesland Immobilien
Marcel Meyer
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Marcel Meyer

RE/MAX Ostfriesland Immobilien

Burgstr. 27
26736  Krummhörn, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare