Single Family Home - For Sale - Langelsheim


Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung und zwei Garagen

Spanntalstraße - Langelsheim, Germany
Date Available: 01/08/2019
ID: 908-IS
Total Rooms:
6
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
238
Lot Size (m2)
485
Year Built
1980

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
238
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Dieses sehr solide gebaute Einfamilienhaus sollten Sie sich unbedingt anschauen. Es befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage in Wolfshagen.

Das Haus bietet viel Platz und verfügt über eine gute Raumaufteilung.

Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es lohnt sich!
Community Description

Wolfshagen im Harz verfügt über eine gute Infrastruktur mit einem Waldhauskindergarten, einer Grundschule, drei Banken, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Bäckerei, Supermärkten vielen weiteren kleinen Geschäften und guter Gastronomie.

Der Ort ist schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) erreichbar. Der nächste Bahnhof liegt im 3.6 km entfernten Langelsheim. Die Kreisstadt Goslar ist 12 km entfernt.

Viele weitere interessante Information finden Sie auch auf "Wolfshagen.de".
Community Description

Wolfshagen im Harz verfügt über eine gute Infrastruktur mit einem Waldhauskindergarten, einer Grundschule, drei Banken, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Bäckerei, Supermärkten vielen weiteren kleinen Geschäften und guter Gastronomie.

Der Ort ist schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) erreichbar. Der nächste Bahnhof liegt im 3.6 km entfernten Langelsheim. Die Kreisstadt Goslar ist 12 km entfernt.

Viele weitere interessante Information finden Sie auch auf "Wolfshagen.de".
Features Description

Fußbodenheizung in allen Räumen, alle Böden sind gefliest. Die Räume sind sehr groß und gut teilbar um eine größere Anzahl von Räumen mit ausreichender Fläche zu erhalten.

Neue einbruchgeschützte Eingangstür.

Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich der komplett verglaste Wintergarten.

Zu dem Objekt gehören zwei Garagen. Eine davon befindet sich im Haus. Auf der freistehenden Garage wurde eine kleine Holzhütte errichtet, die Sie vom Garten aus erreichen.
Features Description

Fußbodenheizung in allen Räumen, alle Böden sind gefliest. Die Räume sind sehr groß und gut teilbar um eine größere Anzahl von Räumen mit ausreichender Fläche zu erhalten.

Neue einbruchgeschützte Eingangstür.

Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich der komplett verglaste Wintergarten.

Zu dem Objekt gehören zwei Garagen. Eine davon befindet sich im Haus. Auf der freistehenden Garage wurde eine kleine Holzhütte errichtet, die Sie vom Garten aus erreichen.
Features Description

Fußbodenheizung in allen Räumen, alle Böden sind gefliest. Die Räume sind sehr groß und gut teilbar um eine größere Anzahl von Räumen mit ausreichender Fläche zu erhalten.

Neue einbruchgeschützte Eingangstür.

Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich der komplett verglaste Wintergarten.

Zu dem Objekt gehören zwei Garagen. Eine davon befindet sich im Haus. Auf der freistehenden Garage wurde eine kleine Holzhütte errichtet, die Sie vom Garten aus erreichen.
Miscellaneous Description

GRUNDSTEUER:
Die Grundsteuer beträgt jährlich 593,97 €.

MAKLERHONORAR:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Miscellaneous Description

GRUNDSTEUER:
Die Grundsteuer beträgt jährlich 593,97 €.

MAKLERHONORAR:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Selling commission   3,57 %  

Features

Garage
Terrace/Deck
Underfloor heating
Washing Facilities(in building)
CATV/cable

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   26/04/2026
Rating Value144
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Ingo Schridde - RE/MAX Immobilienkompass
Ingo Schridde
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Ingo Schridde

RE/MAX Immobilienkompass

Am alten Salzwerk 3
38667  Bad Harzburg, Germany

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