Einfamilienhaus - Kauf - Lörrach


Charmantes " Hexenhäuschen" in dörflicher Lage von Tumringen! RESERVIERT!

Lörrach, Tumringen
VERKAUFT
ID: 350021001-443
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
72
Grundstück m²
118

Anz. Stockwerke:
3
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses charaktervolle Haus bietet auf seinen nur 72 m² Wohnfläche erstaunliche Entfaltungsmöglichkeiten. Im EG befinden sich, neben der Wohnküche mit Zugang zum Freisitz, das Gäste WC und ein Duschbad mit Platz für die Waschmaschine.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins OG mit dem gemütlichen Wohnzimmer. Auffällig ist hier die massive Holzbalkendecke. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage dient derzeit als Schlafzimmer.
Im DG steht ein zusätzliches, freundlich helles Zimmer zur Verfügung. Momentan dient es als Schrank- bzw. Gästezimmer.
Beheizt wird das "Häuschen" mit einem Pellet-Ofen in der Wohnküche (jährl. Verbrauch etwa € 295,-), zudem wurde im
Wohnzimmer ein Infrarotofen an der Wand angebracht (mtl. Stromkosten für das gesamte Haus etwa € 100,-mtl. ).
Das warme Wasser erhalten Sie mittels Boiler.
Die Böden sind mit Laminat, mediterranen Fliesen und teilweise noch mit den original Dielenböden ausgestattet.
Ein von außen zugängiger Abstellraum sowie ein kleines Gärtchen runden das Angebot ab!
Derzeit ist das Haus für eine KM von € 600.- vermietet. Eigenbedarf kann unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten geltend gemacht werden!
Rufen Sie mich an und Ich zeige Ihnen gerne dieses „Unikat“. Dieses freistehende Haus ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar!
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mwst. vom notariell verbrieften Kaufpreis!


Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Garten
Holzpellets
Haustiere erlaubt

Zimmer

Wohn-/Esszimmer
22,5 m²

Gäste-WC
2,66 m²

Korridor / Gang
1,90 m²

Dusche
5,80 m²

Wohnzimmer
22,5 m²

Schlafzimmer
10 m²

Andere
DG Zimmer Bodenfläche 18,5 m²
5 m²

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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Helga Sattler - RE/MAX in Lörrach
Helga Sattler

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RE/MAX in Lörrach


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Helga Sattler

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Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Deutschland

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