House - For Sale - Lörrach


1.412 m² Grundstück mit Wohnhaus in Bestlage

Lörrach, Stetten
SOLD
ID: 350021002-629
Total Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
178
Lot Size (m2)
1.412
Year Built
1960
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Das Objekt, welches ca. 1960 gebaut wurde, bietet Ihnen zwei separate Eingänge. Einen für die Private Wohneinheit und einen für eine mögliche Einliegerwohnung.

Wohnfläche (EG/ KG):     ca. 71 m²
Wohnfläche (OG u. DG):     ca. 108 m²
Nutzfläche (EG/ KG):     ca. 21,4 m²

Das Einfamilienhaus ist in den Hang gebaut und liegt etwas von der Straße entfernt. Östlich betrachtet befindet sich der Eingang des Objektes im Kellergeschoss, westlich liegt der Keller im Erdreich. Das Obergeschoss ist
somit in westlicher Sicht ebenerdig.

Auf dem Grundstück, zur Straße hin, befindet sich eine Garage. Ihnen werden ca. 179 m² Wohnfläche, auf zwei Etagen, geboten. Im Eingangsbereich befindet sich eine Diele, welche viel Platz für eine Garderobe bietet.

Im Erd-/ Kellergeschoss befinden sich abgesehen von drei Wohnzimmern und einem Bad auch einen Heizungsraum und eine Waschküche. Seitlich des Hauses wurde nachträglich ein separater Eingang für eine mögliche Einliegerwohnung gebaut.

***Das Grundstück beträgt insgesamt 1.412 m². Davon sind 819 m² noch unbebaut. Es besteht bereits ein Bebauungsplan für diese Gegend.

Das Objekt wird in einem Bieterverfahren verkauft. Der Startpreis beträgt:     
EUR 995.000,-

Kaufnebenkosten
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbucheintragung
3,57 % Vermittlungsprovision

Community Description

Stetten ist der südlichste Stadtteil Lörrachs und grenzt im Süden unmittelbar an die Schweizer
Gemeinde Riehen. Der größte Teil der Stettener Besiedlung liegt in der Talsohle des Wiesentals auf rund 300 Höhenmete. Nördlich grenzt die Kernstadt Lörrachs Stetten ab und im Westen der Fluss Wiese. Der an der Wiese liegende Teil Stettens wird als Neumattsiedlung bezeichnet.

Durch die Linien S 5 und S 6 der Regio S-Bahn Basel, ist Stetten an das Schienennetz angebunden.
Community Description

Stetten ist der südlichste Stadtteil Lörrachs und grenzt im Süden unmittelbar an die Schweizer
Gemeinde Riehen. Der größte Teil der Stettener Besiedlung liegt in der Talsohle des Wiesentals auf rund 300 Höhenmete. Nördlich grenzt die Kernstadt Lörrachs Stetten ab und im Westen der Fluss Wiese. Der an der Wiese liegende Teil Stettens wird als Neumattsiedlung bezeichnet.

Durch die Linien S 5 und S 6 der Regio S-Bahn Basel, ist Stetten an das Schienennetz angebunden.

Features

House with Rooms in the Attic
Basement
Balcony
Garage
Garage Detached
Garden
Swimming Pool
Terrace/Deck
On Quiet Road
Gas - Natural
Wood Chips
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Dr. Jörg Thalmann - REMAX in Lörrach
Dr. Jörg Thalmann

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Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Germany

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