Einfamilienhaus - Kauf - Lörrach


Seltene Architektenvilla der Extraklasse in TOP-Lage Lörrach Stetten

Lörrach, Stetten
ID: 350021002-838
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
300
Grundstück m²
1.823
Nutzfläche m²
80
Baujahr
1981
Parkplätze
2

Anz. Stockwerke:
4
WCs
2
Deutsch
Disclaimer:
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Keine Möglichkeit wie jeden Tag!
Diese Architektenvilla ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk des Stararchitekten Frank Gehry, sie befindet sich auch noch in absoluter Toplage im Lörracher Stadtteil Stetten. Dank des Westhanges genießen Sie neben dem herrlichen Blick ins Tal die Sonne bis in die Abendstunden.
Eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft ist charakteristisch für die Lage. Weder Durchfahrtsverkehr noch der Lärm der Stadt stören hier das Gesamtbild. Dennoch ist der Dorfkern des Statteils Stetten mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und einer Grundschule nach kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen wie z.B. das Hans-Thoma-Gymnasium erreichen Sie ebenfalls nach kurzer Zeit zu Fuß. In direkter Nachbarschaft befindet sich außerdem ein Park mit Kinderspielplatz, sowie das Hallenbad Lörrach.
Die Lörracher Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaifsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fußweg.

Finden Sie hier für Sie und Ihre Familie ein neues Zu Hause mit ausreichend Platz.

Die 1981 erbaute Villa erstreckt sich insgesamt über 4 Stockwerke. Auf einer Wohnfläche von ca. 300 m² und einer Nutzfläche von ca. 80 m² finden Sie 8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC's.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über den großzügigen Eingangsbereich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, sowie diverse Nebenräume. Über das Esszimmer erreichen Sie die Terrasse. Das Wohnzimmer besticht mit seiner Fensterfront nach Westen und Süden. Der helle Raum mit Kamin ist ein Highlight des Hauses.

Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier finden Sie neben dem Elernschlafzimmer zwei Kinderschlafzimmer, welche alle über einen Balkonzugang verfügen. Außerdem sind hier die beiden Badezimmer zu finden. Ein offener Arbeitsbereich verleiht dem Stockwert eine gewisse Weitläufigkeit.

Über eine weitere Treppe gelanden Sie ins 2. Obergeschoss, welches aus nur einem Zimmer besteht. Hier könnte man ein weiteres Kinderschlafzimmer einrichten, ein Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres, voll ausgebautes Schlafzimmer mit direktem Zugang in den Garten. Außerdem ein kleines Badezimmer.

Neben der Sauna finden Sie hier viel Stauraum in dieversen Kellerräumen, den Heizraum mit der Ölheizung, sowie den hauseigenen Fahrradkeller ind Holzstauraum für das Kaminholz.

Das 1.823 m² große Grundstück ist geprägt von Rasen und dem vor dem Grundstück angelegten Teich, welcher zur Hälfte zum Grundstück gehört.
Die bestehende Garage wird im Zuge der Bebauung der hinteren Grundstücke abgerissen und es werden neue Parkplätze angelegt.

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Lagebeschreibung

Lörrach verfügt als große Kreisstadt über alles, was man zum Leben braucht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, divere Schulen und die DHBW Lörrach sind hier ansässig. In 10 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn die Schweizer Großstadt Basel, in 30 Minuten den schönen Schwarzwald.

Das Klima ist mediteran geprägt.

Entfernungen:

Basel           ca. 25 Minuten
Basel Airport      ca. 25 Minuten
Freiburg       ca. 50 Minuten

Lagebeschreibung

Lörrach verfügt als große Kreisstadt über alles, was man zum Leben braucht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, divere Schulen und die DHBW Lörrach sind hier ansässig. In 10 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn die Schweizer Großstadt Basel, in 30 Minuten den schönen Schwarzwald.

Das Klima ist mediteran geprägt.

Entfernungen:

Basel           ca. 25 Minuten
Basel Airport      ca. 25 Minuten
Freiburg       ca. 50 Minuten

Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
Garten
Zentralheizung
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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Dr. Jörg Thalmann - REMAX in Lörrach
Dr. Jörg Thalmann

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Dr. Jörg Thalmann

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Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Deutschland

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