Einfamilienhaus - Kauf - Lörrach


+++RESERVIERT+++Einfamilienhaus mit großem Grundstück & Werkstatt

Lörrach, Haagen
VERKAUFT
ID: 350021059-63
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
147
Grundstück m²
1.580
Baujahr
1927

Anz. Stockwerke:
2
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses großzügige Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Haagen. Auf zwei Etagen finden Sie helle Räumlichkeiten mit viel Platz zum Wohnen! Das 1927 erbaute Haus wurde geschmackvoll 1967 umgebaut und bietet zu der aktuellen guten Raumaufteilung noch viele weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonderheiten sind die große Werkstatt zudem der schöne Wintergarten und die besonders großen Grünanlagen vor und hinter dem Haus. Im hinteren Bereich des Hofes befindet sich eine Garage und eine große überdachte Fläche (Schopf).

Vom Flur im EG aus haben Sie direkten Zugang zum Kellergeschoss und zum Obergeschoss. Aus dem Flur gelangen Sie direkt in die Küche und ins Büro/Elternschlafzimmer, das Badezimmer und Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken und WC sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner. Außerdem ist ausreichend Platz für Regale und weiteres Badezimmer-Mobiliar vorhanden.

Aus der Küche gelangen Sie in den Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer und zum
Wintergarten, hier erwartet Sie viel Licht und eine freundliche Atmosphäre.

Das OG bietet Ihnen ebenfalls helle Räume, die unterschiedlich genutzt werden können.

Der Kellerbereich des Hauses wurde erst im letzten Jahr komplett saniert.

Diese Immobilie bietet die ideale Verbindung von Arbeiten und Wohnung, durch die sehr großen Werkstattflächen.
Über lange Jahre wurde von hier aus ein Malergeschäft betrieben. Das Haus ist in einem guten Zustand! Es ist derzeit unbewohnt und wird zum Einzug komplett geräumt!

Das Objekt bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 150 m², welche sich auf 8 Zimmer, ein Bad und ein Gäste WC aufteilt. 
Die Immobilie steht auf einem sehr großen Grundstück mit ca. 1.580 m2, hier haben Sie die Möglichkeit auch noch weitere Gebäude zu errichten.

Der Kaufpreis der Immobilie mit Grundstück beträgt 499.000,- €.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.


Lagebeschreibung

Haagen ist ein nördlicher Ortsteil der Kreisstadt Lörrach. Es liegt rechtsseitig des Flusses Wiese in einer Talnische. Oberhalb von Haagen steht die Burg Rötteln, die als das Wahrzeichen der Stadt Lörrach gilt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Grundschule, mehrere Kindergärten sind schnell erreichbar. Zudem verfügt Haagen über ein vielfältiges Angebot an Vereinen. Durch die direkte Anbindung an die A98 ist Haagen sehr gut gelegen. Weitere Informationen finden Sie unter www.loerrach.de
Lagebeschreibung

Haagen ist ein nördlicher Ortsteil der Kreisstadt Lörrach. Es liegt rechtsseitig des Flusses Wiese in einer Talnische. Oberhalb von Haagen steht die Burg Rötteln, die als das Wahrzeichen der Stadt Lörrach gilt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Grundschule, mehrere Kindergärten sind schnell erreichbar. Zudem verfügt Haagen über ein vielfältiges Angebot an Vereinen. Durch die direkte Anbindung an die A98 ist Haagen sehr gut gelegen. Weitere Informationen finden Sie unter www.loerrach.de
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Außenstellplatz
Garage
Garten
Terrasse
Erdöl
Zentralheizung
Keller
Kachelofen
Gute Verkehrsverbindungen

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum :   18/04/2016
Energieverbrauch/bedarf: 150,00 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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Immobilienmakler/In:
Katja Mattl - RE/MAX in Lörrach
Katja Mattl

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Katja Mattl

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Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Deutschland

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