House - For Sale - Mainz


Klein aber fein für den Selbstnutzer oder TOPP für den Kapitalanleger

Mainz, Weisenau
ID: 320011003-983
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
69
Lot Size (m2)
36
Built Area (m²)
13
Year Built
1872

Num. of Floors:
3
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Das 1872 erbaute Haus befindet sich im Mainzer Stadtteil Weisenau.
Das Haus bietet Ihnen neben dem Wohn- und Esszimmer, einen offenen Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen ausgebauten Dachboden, welcher ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Die Mainzer Innenstadt erreichen sie mit dem öffentlichen Nahverkehr innerhalb weniger Minuten.

EA-Bedarfsausweis: D, 119,80 kWh, Gas, Bj.: 1872, gültig bis: 08.07.2019
Community Description

Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, hat eine sehr bewegte Vergangenheit. Die linksrheinische Stadt hat sich heute in vielen Bereichen positioniert. Die Mainzer Wirtschaft besitzt eine ausgewogene Struktur und wird dynamisch gefördert. Sie gilt als "stiller Star" unter den Städten und Gemeinden Deutschlands. Als Medienstandort ist Mainz deutschlandweit ein Begriff. Und das man in Mainz auch "Feste feiern" kann, erleben Mainzer und Mainz-Besucher nicht
nur an Fastnacht! Auch die Johannisnacht, der Gutenberg-Marathon, der Mainzer Weinmarkt und der traditionelle Mainzer Weihnachtsmarkt ziehen Menschen von nah und fern an. Der Tourismus spielt in Mainz eine besondere Rolle. Begünstigt wird er durch die zentrale Lage, eine reizvolle Umgebung, die Nähe zum UNESCO-Welterbe Mittelrheintal und viele Kulturdenkmäler in der Stadt. Die Angebote der Stadt sind sehr vielfältig. Sie ergänzen sich gegenseitig und ergeben zusammengenommen ein harmonisches Bild. Das hebt Mainz deutlich von anderen Städten ab.
Community Description

Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, hat eine sehr bewegte Vergangenheit. Die linksrheinische Stadt hat sich heute in vielen Bereichen positioniert. Die Mainzer Wirtschaft besitzt eine ausgewogene Struktur und wird dynamisch gefördert. Sie gilt als "stiller Star" unter den Städten und Gemeinden Deutschlands. Als Medienstandort ist Mainz deutschlandweit ein Begriff. Und das man in Mainz auch "Feste feiern" kann, erleben Mainzer und Mainz-Besucher nicht
nur an Fastnacht! Auch die Johannisnacht, der Gutenberg-Marathon, der Mainzer Weinmarkt und der traditionelle Mainzer Weihnachtsmarkt ziehen Menschen von nah und fern an. Der Tourismus spielt in Mainz eine besondere Rolle. Begünstigt wird er durch die zentrale Lage, eine reizvolle Umgebung, die Nähe zum UNESCO-Welterbe Mittelrheintal und viele Kulturdenkmäler in der Stadt. Die Angebote der Stadt sind sehr vielfältig. Sie ergänzen sich gegenseitig und ergeben zusammengenommen ein harmonisches Bild. Das hebt Mainz deutlich von anderen Städten ab.
Features Description

- Tageslichtbad
- Bodenbeläge: Laminat, Steinfiesen
- Gäste-WC
- zusätzlicher Holzkamin
- neuwertige Gastherme
- derzeit vermietet für € 9.960,— Jahresnettomiete

Features Description

- Tageslichtbad
- Bodenbeläge: Laminat, Steinfiesen
- Gäste-WC
- zusätzlicher Holzkamin
- neuwertige Gastherme
- derzeit vermietet für € 9.960,— Jahresnettomiete

Miscellaneous Description

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Miscellaneous Description

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Gas
Heating System Covering One Floor

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   08/07/2019
Energy Performance: 119,80 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Sven Buschlinger - REMAX First Team in Bischofsheim
Sven Buschlinger
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Sven Buschlinger

REMAX First Team in Bischofsheim

Schulstraße 21a
65474  Bischofsheim, Germany

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