Single Family Home - For Sale - Moormerland


* Viele hochwertige Extras * sehr großzügig * Südausrichtung * tolle Lage *

Moormerland, Germany
ID: HaLe-2124
Total Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms
1
Total SqM
179
Lot Size (m2)
687
Year Built
1976

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
179
Deutsch
Disclaimer:
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EG:
- Küche: 10,70 m²
- Esszimmer: 9,30 m²
- Wohnzimmer: 31,78 m²
- Büro: 10,5 m²
- Flur: 8,70 m²
- WC: 1,68 m²
- Garderobe: 2,59 m²

OG:
- Flur: 5,80 m²
- Bad: 10,90 m²
- Zimmer: 13,00 m²
- Zimmer: 19,40 m²
- Zimmer: 8,30 m²
- Zimmer: 9,30 m²

Balkon: 3,30 m²

Wintergarten: 26,76 m²
Terrasse: 22,00 m²

Keller:
- Flur: 8,7 m²
- HWR: 10,65 m²
- Werkstatt: 11,08 m²
- Werkstatt: 4,80 m²
- Kellerraum: 31,56 m²
- Kellerraum: 11,30 m²

Carport: 16,70 m²
Garage: 21,00 m²
Geräteraum: 9,87 m²

Baujahr: 1976, fiktiv 1985


Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 11.06.2029
- Endenergiebedarf: 223,3 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1976, Wintergarten 1993
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: G
Community Description

Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer.

Moormerland hat 23.474 Einwohner und ist nach der Kreisstadt die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis und nach Emden, Aurich, Leer und Norden – noch vor den Städten Wittmund, Weener und Wiesmoor – die fünftgrößte Kommune Ostfrieslands. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Warsingsfehn.
Community Description

Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer.

Moormerland hat 23.474 Einwohner und ist nach der Kreisstadt die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis und nach Emden, Aurich, Leer und Norden – noch vor den Städten Wittmund, Weener und Wiesmoor – die fünftgrößte Kommune Ostfrieslands. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Warsingsfehn.
Features Description

Highlights:
- Haushaltsstaubsauger
- Photovoltaik
- voll unterkellert
- Wintergarten (1993)
- Klimaanlage
- komplett Jalousien
- Terrassen
- Garagentor elektr.
- Carport
- Hohlraumdämmung
- Schließanlage
- Blitzschutz
- Geräteraum
- Garten Süd/West
- Garten uneinsehbar
- Einbauküche
- Fenster neuwertig (2008)
- Dach neu (2016)

Internet über Glasfaser bis 1 Gbit/Sekunde möglich!
TV-Satelliten Anlage (Kathrein)
Features Description

Highlights:
- Haushaltsstaubsauger
- Photovoltaik
- voll unterkellert
- Wintergarten (1993)
- Klimaanlage
- komplett Jalousien
- Terrassen
- Garagentor elektr.
- Carport
- Hohlraumdämmung
- Schließanlage
- Blitzschutz
- Geräteraum
- Garten Süd/West
- Garten uneinsehbar
- Einbauküche
- Fenster neuwertig (2008)
- Dach neu (2016)

Internet über Glasfaser bis 1 Gbit/Sekunde möglich!
TV-Satelliten Anlage (Kathrein)
Features Description

Highlights:
- Haushaltsstaubsauger
- Photovoltaik
- voll unterkellert
- Wintergarten (1993)
- Klimaanlage
- komplett Jalousien
- Terrassen
- Garagentor elektr.
- Carport
- Hohlraumdämmung
- Schließanlage
- Blitzschutz
- Geräteraum
- Garten Süd/West
- Garten uneinsehbar
- Einbauküche
- Fenster neuwertig (2008)
- Dach neu (2016)

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Miscellaneous Description

*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Ihr Ansprechpartner
Hartwig Leemhuis
RE/MAX Immo-Team

hartwig.leemhuis@remax.de

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 10
Mobil: 01 51 - 19 66 48 12

Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Miscellaneous Description

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Mobil: 01 51 - 19 66 48 12

Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814

Features

Balcony
Terrace/Deck
Underfloor heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   11/06/2029
Energy Performance: 223,30 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Hartwig Leemhuis - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Hartwig Leemhuis
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Hartwig Leemhuis

RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

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