Einfamilienhaus - Kauf - Müllheim


!Tolle Immobilie mit 3 Wohnungen und grossem Grundstück!

Müllheim, Vögisheim
ID: 350941022-29
Zimmer
15
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
306,21
Grundstück m²
1.026
Baujahr
1973

Anz. Stockwerke:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Die schöne Immobilie.

Die schöne und großzügige Immobilie, welche 1973 erbaut wurde, befindet sich auf einem bemerkenswertem großen Grundstück mit einer Fläche von 1.026 qm².

Das Grundstück fällt von Nordwesten nach Südosten ab und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und das Wohnumfeld.
Sonnenstunden sind garantiert.

Die Immobilie ist aufgegliedert in 3 Wohnungen, mit jeweils separatem Eingang, welches die ideale Voraussetzung zum Vermieten ist.
Insgesamt stehen Ihnen 15 Zimmer zur Verfügung.
Es befindet sich eine Wohnung im UG, eine Wohnung im EG und eine Wohnung im Dachgeschoss.
Nur die Wohnung im Untergeschoss ist derzeit vermietet (Mietbeginn vor ca. einem Jahr/Kündigungsfrist 3 Monate).

Insgesamt stehen Ihnen stolze (ca.) 306 qm² zur Verfügung (siehe Grundriss Bildergalerie).

Heizungsart: Öl Zentralheizung
Energieausweis: 137 kWh (E)

Besondere Bauteile:
Neuwertiger Kamin für eine schöne Wärme.
Doppelgarage (Massiv)
2 x Terrasse

Der grösste Teil des Gartens liegt hinter dem schönen Haus, somit ist Ruhe und Sichtschutz garantiert.
Dort ist ein schöner kleiner Teich erbaut worden, welcher Ruhe ausstrahlt.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine schöne Gartenlaube.

Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. D.h. der Höchstbietende erhält den Kaufzuschlag. Sollten Sie hierzu weitere Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne jederzeit telefonisch zur Verfügung.
Die Vermittlungsprovision beträgt 4,76 % des notariellen Kaufpreises.

Nach Absprache biete ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lagebeschreibung

Die Stadt Müllheim (Baden) liegt zwischen Freiburg und Basel im Zentrum des Markgräflerlandes in der westlichen Vorbergzone des Oberrheingrabens am Südschwarzwald.

Nachbargemeinden von Müllheim sind Buggingen im Norden, Sulzburg und Münstertal/Schwarzwald im Nordosten, Badenweiler, Kleines Wiesental und Malsburg-Marzell im Südosten, Schliengen im Süden, Auggen im Südwesten sowie Neuenburg am Rhein im Westen.Nordosten, Badenweiler, Kleines Wiesental und Malsburg-Marzell im Südosten, Schliengen im Süden, Auggen im Südwesten sowie Neuenburg am Rhein im Westen.

In wenigen Schritten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus).

Das schöne Haus befindet sich in einer tollen Lage in Müllheim- Vögisheim.
Durch die Hanglandschaft hat man einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur.


Vögisheim verfügt über einen eigenen Kindergarten.
Über den Radweg/Fussweg sind Sie in wenigen Minuten im Kernort Müllheim, wo Sie alle zum täglichen Bedarf benötigten Läden finden.
Lagebeschreibung

Die Stadt Müllheim (Baden) liegt zwischen Freiburg und Basel im Zentrum des Markgräflerlandes in der westlichen Vorbergzone des Oberrheingrabens am Südschwarzwald.

Nachbargemeinden von Müllheim sind Buggingen im Norden, Sulzburg und Münstertal/Schwarzwald im Nordosten, Badenweiler, Kleines Wiesental und Malsburg-Marzell im Südosten, Schliengen im Süden, Auggen im Südwesten sowie Neuenburg am Rhein im Westen.Nordosten, Badenweiler, Kleines Wiesental und Malsburg-Marzell im Südosten, Schliengen im Süden, Auggen im Südwesten sowie Neuenburg am Rhein im Westen.

In wenigen Schritten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus).

Das schöne Haus befindet sich in einer tollen Lage in Müllheim- Vögisheim.
Durch die Hanglandschaft hat man einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur.


Vögisheim verfügt über einen eigenen Kindergarten.
Über den Radweg/Fussweg sind Sie in wenigen Minuten im Kernort Müllheim, wo Sie alle zum täglichen Bedarf benötigten Läden finden.
Käuferprovision   4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Garage
Garage/Stellplatz
Garten
Ausgebautes Dachgeschoss
Zentralheizung
Keller
Einbauküche
Kamin
Ölheizung
an einer ruhigen Straße
Gute Verkehrsverbindungen

Energieausweis

Energieverbrauch/bedarf: 137,00 kWh/(m²·a)
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Jörg Waldkirch - REMAX in Müllheim
Jörg Waldkirch

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Jörg Waldkirch

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Werderstrasse 43
79379  Müllheim, Deutschland

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