House - For Sale - Namborn


WOHNEN in purer IDYLLE

Namborn, Heisterberg
ID: 350791013-200
Total Rooms:
6
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
145
Lot Size (m2)
3.141
Year Built
1973

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung und trotzdem unweit der Infrastruktur.
Das Einkaufzentrum "Allerburg" befindet sich nur 5 Autominuten entfernt.

Sie suchen ein neues Heim für Sich und Ihre kleine Familie?
Sie suchen ein Haus fernab von Straßenlärm und lästigen Nachbarn?

Dann ist diese Immobilie vielleicht genau das Richtige für Sie.

Das im Jahre 1973 erbaute und stetig renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einem Wochenendgebiet im beschaulichen Heisterberg.
Ebenerdig geht es in den hellen Eingangsbereich, von dem aus Sie rechterhand das einladende Ankleidezimmer mit angrenzendem Elternschlafzimmer und traumhaften Blick ins Grün, erreichen.
Linkerhand befindet sich sowohl das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie 3 weitere Zimmer zu Ihrer Verfügung.

Mittels Treppe gelangen Sie in das lichtdurchflutete Souterrain, mit offen gestaltetem Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Vorratsraum. Die hochmoderne Einbauküche mit Kochinsel kann von der jetzigen Eigentümerin gegen eine Ablöse übernommen werden. Preis nach Absprache.
Hier werden Ihre Freunde sicherlich gerne zu Besuch kommen.
Auf dieser Etage befindet sich außerdem noch ein WC und der Heizungsraum.
Der wasserführende Kamin beschert Ihnen in den Wintermonaten sicherlich behagliche Wärme und lässt Sie mit einem Glas Wein den stressigen Arbeitstag vergessen.
Die Sommermonate verbringen sie auf Ihrer uneinsehbaren Terrasse mit Blick auf das Highlight- Ihren eigenen Weiher!!!

Für Ihren Fuhrpark ist in der Doppelgarage mit Vorratsraum Platz.
Ihre Gartengeräte bringen Sie im Schuppen unter.



Kurze Fakten:

* Baujahr 1973
* Anbau 1991
* Fenster, 3fach verglast 2010
* Fassade verputzt 2019
* Küche 2014
* Heizung 1995
* Brenner 2009


Community Description

Heisterberg liegt im nordöstlichen Teil des Saarlandes im waldreichen Hügelland des Naturparks Saar-Hunsrück. Mit ca. 95 Einwohnern ist es der zweitkleinste Ortsteil der Gemeinde Namborn und bildet mit dem Ortsteil Namborn (ca. 1.850 Einwohner) den gemeinsamen Gemeindebezirk Namborn/Heisterberg.

Die Entfernung zur Kreisstadt St. Wendel beträgt ca. 10 km; zum Bostalsee in Nohfelden rund. 8 km.




Community Description

Heisterberg liegt im nordöstlichen Teil des Saarlandes im waldreichen Hügelland des Naturparks Saar-Hunsrück. Mit ca. 95 Einwohnern ist es der zweitkleinste Ortsteil der Gemeinde Namborn und bildet mit dem Ortsteil Namborn (ca. 1.850 Einwohner) den gemeinsamen Gemeindebezirk Namborn/Heisterberg.

Die Entfernung zur Kreisstadt St. Wendel beträgt ca. 10 km; zum Bostalsee in Nohfelden rund. 8 km.




Selling commission   3,57 %  

Features

Art Nouveau
Garage Detached
Garden
Parking
Terrace/Deck
Renovated
Eat-in Kitchen
Fire Place
Oil Heating
Country Side

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   03/10/2019
Energy Performance: 157,80 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Heizöl, Strom-Mix
Year Built: 1973

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Licensed Assistant - Stephanie Delinski - REMAX in St. Wendel
Stephanie Delinski

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REMAX in St. Wendel


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Stephanie Delinski

REMAX in St. Wendel

Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Germany

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