Einfamilienhaus - Kauf - Neustadt


In den malerischen Gassen von Königsbach

Neustadt, Königsbach
ID: 350751001-253
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
126
Grundstück m²
140
Baujahr
1959

Anz. Stockwerke:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Verkauf im Bieterverfahren, Startgebot 234.900 €. Weitere Informationen siehe unter Sonstiges.

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Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Neustadt Königsbach.

Das Haus verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen (Erd- und Obergeschoss).

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele und 2 Zimmern noch eine Küche sowie ein Badezimmer.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches weitere 2 bzw. 3 Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer und Küche bietet.

Im großzügigen Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank, der so manche Frauenherzen höher schlagen lässt.

Ein Keller sowie ein Schuppen mit Werkstatt sind vorhanden und bieten reichlich Abstellfläche. Beheizt wird das Haus derzeit mittel einer Ölheizung, welche ihren Platz im Keller findet.

Zwar gibt es keinen Garten, doch ist im Hof genügend Platz, um sich bei einer Tasse Kaffee an der frischen Luft zu entspannen.


Ausstattung

Einfamilienhaus
5 Zimmer
ca. 126 m² Wohnfläche
ca. 140 m² Grundstück
2 Bäder
Baujahr 1959
ruhige Lage
Ausstattung:     Einbauküche                    
               Hof mit Parkmöglichkeit
               Keller und Werkstatt               
               Ölheizung


Lage

Königsbach ist der nördlichste Ortsteil der Stadt Neustadt an der Weinstraße und staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort grenzt direkt an den Waldrand und gehört nicht zuletzt wegen des wunderschönen Ausblicks über die weiten Rebflächen mit zu den gesuchtesten Wohnlagen der Stadt Neustadt.

Königsbach liegt außerordentlich ruhig, abseits vom überortlichen Verkehr. Der alte Dorfkern rund um die Kirche bezaubert mit engen Winkeln und Gassen.

Wie alle anderen Ortsteile von Neustadt ist auch Königsbach ein geschätzter Weinort. Viele bekannte Weingüter laden zum verweilen ein. Bei einem edlen Tropfen lässt sich hier der Stress des Alltags vergessen.

Auf Grund der guten Lage ist die Autobahn 65 schnell zu erreichen. Auch per Zug sind die Städte Mannheim, Landau und Kaiserslautern schnell zu erreichen.


Sonstiges

Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der Mindestgebotspreis liegt bei € 234.900,-. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt.
Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie, nach eingehender Besichtigung, ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem
maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen, jedoch nicht den Mindestgebotspreis unterschreiten! Das Kaufpreisgebot muss bei uns bis zum 16.05.2018 um 15.00 Uhr, schriftlich (Email) vorliegen! Innerhalb der Bieterfrist können Detailbesichtigungen vorgenommen werden. Die Abschlussverhandlungen mit dem Höchstbietenden finden ausschließlich direkt zwischen Ihnen und dem Verkäufer der Immobilie, unter Mithilfe des Immobilienmaklers statt. Selbstverständlich sind wir nicht nur bei den Verhandlungen behilflich, sondern auch bei der Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages.

Ab Abgabefrist und Abstimmung mit dem Verkäufer bekommen alle Bieter die Information über das Höchstgebot und haben dann 48 Stunden Zeit, ihr Gebot ggfs. anzupassen.

Das Angebot ist bei uns schriftlich einzureichen. Dieses können Sie per Email an neustadt@remax.de senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Auch erst mit Kaufvertragsabschluss fällt die Bieter/Käuferprovision an.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.remax.de.


Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") bereit.
Diese finden Sie unter http://ec-europa.ed/consumers/odr/.

Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Keller
Einbauküche
Ölheizung
an einer ruhigen Straße
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Jeanette Waldhoff - REMAX in Neustadt
Jeanette Waldhoff

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REMAX in Neustadt


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Jeanette Waldhoff

REMAX in Neustadt

Mandelring 19
67433  Neustadt, Deutschland

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