Single Family Home - For Sale - Nienburg


Einfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial für Handwerker.

Nienburg, Germany
SOLD
ID: AW-150
Total Rooms:
10
Bedrooms:
5
Bathrooms
2
Total SqM
185
Lot Size (m2)
898
Year Built
1927

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
185
Deutsch
Disclaimer:
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Nienburg / Ortsteil Holtorf.

Für einen geschickten Handwerker bietet sich hier ausreichend Potenzial um seine Wohnträume zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Wohnräumen, für zwei Küchen, ein Badezimmer, ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Von einer der Küchen erreichen Sie die überdachte Terrasse.

Fünf Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne bietet das Obergeschoß.

Die Heizung befindet sich im kleinen Teilkeller, dort ist auch noch genügend Platz für Vorräte.

Zwei Garagen und Nebenräume bieten Ihnen genügend Platz für eine Heimwerker–Werkstatt. Dort können Sie ungestört im hinteren Teil der Garagen Ihrer Leidenschaft zum Heimwerken nachgehen.

Sie besitzen ein Wohnmobil oder Wohnwagen?
Dann sparen Sie die Kosten für die Unterbringung des Fahrzeugs. Die richtige Unterstellmöglichkeit ist bereits gegeben. Im Jahr 2000 wurde ein Carport mit einer, Länge von 9,00 m X 3,74 m und einer Höhe von ca.3.50 m errichtet. Es bietet genügend Platz und Schutz um Ihr Freizeitmobil zum Überwintern.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Baujahr laut Energieausweis :2004,
Energieausweis gültig bis: 02.08.2028
Wesentlicher Energieträger: Gas,
Energiebedarf 195,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Selling commission   5,95 %  

Features

Garage
Needs to be redeveloped
CATV/cable
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   02/08/2018
Energy Performance: 195,70 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Angela Wiechmann - REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode
Angela Wiechmann
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Angela Wiechmann

REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode

Hafenstrasse 5
31582  Nienburg, Germany

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