House - For Sale - Nonnweiler


!! EIGENTUM schafft SICHERHEIT !! - Hier fühlt sich Ihre kleine FAMILIE wohl...!!!

Nonnweiler, Bierfeld
ID: 350791001-314
Total Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
100
Lot Size (m2)
492
Year Built
1936

Num. of Floors:
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Das im Jahr 1936 gebaute Einfamilienhaus wurde 1956 umgebaut und aufgestockt.
Auch in den Folgejahren (1965 bis 1980) wurden Erweiterungen und Renovierungen durchgeführt.

Die vorhandene Wohnfläche von ca. 100 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss erreicht man vom Flur aus ein großes Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC) und ein weiteres Zimmer.

Im Obergeschoss stehen 3 Zimmer und 1 Bad (Dusche, Waschbecken und WC) zum Wohnen zur Verfügung.

Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche, Heizungsraum sowie ein Lager- und Tankraum. Ebenso eine Garage und eine kleine Werkstatt mit Toilette.

Über der Garage ist ausreichend Ausbaureserve vorhanden (frühere Scheune).

Das 492 m² große Grundstück mit Garten hinter dem Haus bietet Platz für Hobbygärtner und Grillfreunde – aber auch ausreichend Platz für Sandkasten und Kinderschaukel.
Für die Freizeit (Grillen, etc.) sowie für Gartengeräte steht ein Gartenhaus zur Verfügung.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre kleine Familie; ideal für 2 – 3 Personen!

Sicherlich wird der neue Eigentümer noch Renovierungen und Modernisierungen vornehmen und sich das Haus nach seinen Wünschen gestalten...!

Hier können sich die zukünftigen Eigentümer ein gemütliches Heim einrichten!

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und entscheiden Sie vor Ort, ob diese Immobilie für Sie und Ihre zukünftige Lebensplanung passt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme…!!

Community Description

Bierfeld liegt im nördlichen Teil des Saarlandes und ist der kleinste Ortsteil der Gemeinde Nonnweiler, die eine attraktive Wohngemeinde mit hohem Wohn- und Freizeitwert ist. Die intakte Natur, die Landschaft und das gesunde Heilklima geben dem Ort einen besonderen Reiz.
Nonnweiler liegt im Schnittpunkt der beiden Autobahnen A1 und A62 - auf "halber Strecke" zwischen Trier, Saarbrücken und Kaiserslautern, was für Pendler von großem Vorteil ist. Die Kreisstadt St. Wendel ist in ca. 30 Minuten über die B41 zu erreichen. Der Ortsteil Bierfeld verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss.
In Nonnweiler selbst, rund 1 km entfernt, befinden sich Grundschule, Kindergarten, drei Hausärzte, Zahnarzt, Apotheke, Bank, Postagentur, Kino, Friseur, Bäckerei sowie Rathaus und zwei Kurhäuser. In der örtlichen Kurhalle finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt.
Man findet hier alles, was man zum täglichen Leben braucht bzw. auch im ca. 5 Minuten entfernten Otzenhausen, im Fachmarktzentrum, direkt an der Autobahn.
Der Ortsteil Bierfeld, mit rund 500 Einwohnern, hat sich typische saarländische Merkmale erhalten, die da sind: Dorfgemeinschaft, Freundlichkeit, aktives Vereinsleben und natürlich das "Savoir Vivre".
Und auch die unmittelbare Umgebung bietet viel: Das Freizeit- und Wintersportzentrum auf dem Peterberg, Sternwarte sowie der keltische Ringwall und die Nonnweiler Talsperre sind nur wenige von vielen Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung. In ca. 15 km Entfernung lädt Sie das Freizeitzentrum Bosen, mit dem 120 Hektar große Bostalsee, ein, Freizeit am, auf oder im Wasser zu verbringen.
Der Saar-Hunsrück-Steig gehört übrigens zu den schönsten Wanderwegen Deutschlands.

Community Description

Bierfeld liegt im nördlichen Teil des Saarlandes und ist der kleinste Ortsteil der Gemeinde Nonnweiler, die eine attraktive Wohngemeinde mit hohem Wohn- und Freizeitwert ist. Die intakte Natur, die Landschaft und das gesunde Heilklima geben dem Ort einen besonderen Reiz.
Nonnweiler liegt im Schnittpunkt der beiden Autobahnen A1 und A62 - auf "halber Strecke" zwischen Trier, Saarbrücken und Kaiserslautern, was für Pendler von großem Vorteil ist. Die Kreisstadt St. Wendel ist in ca. 30 Minuten über die B41 zu erreichen. Der Ortsteil Bierfeld verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss.
In Nonnweiler selbst, rund 1 km entfernt, befinden sich Grundschule, Kindergarten, drei Hausärzte, Zahnarzt, Apotheke, Bank, Postagentur, Kino, Friseur, Bäckerei sowie Rathaus und zwei Kurhäuser. In der örtlichen Kurhalle finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt.
Man findet hier alles, was man zum täglichen Leben braucht bzw. auch im ca. 5 Minuten entfernten Otzenhausen, im Fachmarktzentrum, direkt an der Autobahn.
Der Ortsteil Bierfeld, mit rund 500 Einwohnern, hat sich typische saarländische Merkmale erhalten, die da sind: Dorfgemeinschaft, Freundlichkeit, aktives Vereinsleben und natürlich das "Savoir Vivre".
Und auch die unmittelbare Umgebung bietet viel: Das Freizeit- und Wintersportzentrum auf dem Peterberg, Sternwarte sowie der keltische Ringwall und die Nonnweiler Talsperre sind nur wenige von vielen Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung. In ca. 15 km Entfernung lädt Sie das Freizeitzentrum Bosen, mit dem 120 Hektar große Bostalsee, ein, Freizeit am, auf oder im Wasser zu verbringen.
Der Saar-Hunsrück-Steig gehört übrigens zu den schönsten Wanderwegen Deutschlands.

Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: Ursprungsbaujahr 1936, Aufstockung und Umbau 1956 sowie weitere
Renovierungen und Erweiterungen
Energieträger für Heizung: Heizöl
Baujahr Wärmeerzeuger: 1979, Ölzentralheizung mit Brauchwasserboiler
Art des Ausweises: verbrauchsorientiert
Energieverbrauch: 308,6 kWh(m²*a)
Effizienzklasse: "H"
Energieausweis vom 13.10.2019

Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: Ursprungsbaujahr 1936, Aufstockung und Umbau 1956 sowie weitere
Renovierungen und Erweiterungen
Energieträger für Heizung: Heizöl
Baujahr Wärmeerzeuger: 1979, Ölzentralheizung mit Brauchwasserboiler
Art des Ausweises: verbrauchsorientiert
Energieverbrauch: 308,6 kWh(m²*a)
Effizienzklasse: "H"
Energieausweis vom 13.10.2019

Selling Commission   3.570   Fixed Fee

Features

Basement
Balcony
Garage Detached
Garden
Country Side
On Quiet Road
On/Near Forest
Central Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   13/10/2019
Energy Performance: 308,60 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Heizöl
Year Built: 1936

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Horst Schreiter - REMAX in St. Wendel
Horst Schreiter

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Horst Schreiter

REMAX in St. Wendel

Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Germany

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