House - For Sale - Nonnweiler


KLEIN aber MEIN. Gemütliches Heim für den kreativen Heimwerker!

Nonnweiler, Nonnweiler
Date Available: 01/11/2019
ID: 350791013-204
Total Rooms:
5
Total SqM
100
Lot Size (m2)
555
Year Built
1900
Parking Spaces
2

Num. of Floors:
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Dieses ursprünglich landwirtschaftlich genutzte Gebäude wurde ca. 1900 erbaut und 1968 zum Wohnhaus umgebaut. Es ist einseitig angebaut.

Die ca. 100m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei ehemals gewerblich genutzte Räume sowie eine Garage mit dahinterliegendem Vorratsraum mit Zugang zu Ihrem Grundstück.
Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer welches mit einer doppelflügigen Türe getrennt werden kann - mit Balkon, ein Schlafzimmer sowie eine seperate Kochküche und ein Badezimmer vor. Von hier gelangen Sie außerdem in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Dieses lässt sich ganz nach Ihren Wünschen zu weiterem Wohnraum erschliessen.
Ob als Kinderzimmer, Kreativraum oder Studio dies bleibt Ihnen überlassen. Die Anschlüsse für ein weiteres Bad liegen bereits.

Das ca. 555m² große Grundstück ist vielfältig nutzbar - als Spielwiese für Ihre Kleinen, Gartenfeste oder zum Anlegen eines Gemüse- oder Kräutergartens. Hier werden sich Ihre Familie und Freunde sicherlich wohlfühlen.

Das beschauliche Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Ihre kleine Familie. Sie sind handwerklich begabt und möchten sich Ihren Traum vom Eigenheim endlich erfüllen? Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem günstigen Objekt und verwirklichen Sie hier Ihre Visionen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!





Community Description

Die Gemeinde Nonnweiler ist eine attraktive Wohngemeinde mit hohem Wohn- und Freizeitwert . Die intakte Natur, die Landschaft und das gesunde Heilklima geben dem Ort einen besonderen Reiz.
Nonnweiler liegt im Schnittpunkt der beiden Autobahnen A1 und A62 - auf "halber Strecke" zwischen Trier, Saarbrücken und Kaiserslautern, was für Pendler von großem Vorteil ist. Die Kreisstadt St. Wendel ist in ca. 30 Minuten über die B41 zu erreichen.
In Nonnweiler selbst befinden sich Grundschule, Kindergarten, drei Hausärzte, Zahnarzt, Apotheke, Bank, Post, Kino, Friseur, Bäckerei sowie Rathaus und zwei Kurhäuser.
In der örtlichen Kurhalle finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt.
Man findet hier alles, was man zum täglichen Leben braucht bzw. auch im ca. 5 Minuten entfernten Otzenhausen, im Fachmarktzentrum, direkt an der Autobahn.
Der Ort, hat typische saarländische Merkmale erhalten, die da sind: Dorfgemeinschaft, Freundlichkeit, aktives Vereinsleben und natürlich das "Savoir Vivre".
Und auch die unmittelbare Umgebung bietet viel: Das Freizeit- und Wintersportzentrum auf dem Peterberg, Sternwarte sowie der keltische Ringwall und die Nonnweiler Talsperre sind nur wenige von vielen Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung. In ca. 15 km Entfernung lädt Sie das Freizeitzentrum Bosen, mit dem 120 Hektar große Bostalsee, ein, Freizeit am, auf oder im Wasser zu verbringen.
Der Saar-Hunsrück-Steig gehört übrigens zu den schönsten Wanderwegen Deutschlands
Community Description

Die Gemeinde Nonnweiler ist eine attraktive Wohngemeinde mit hohem Wohn- und Freizeitwert . Die intakte Natur, die Landschaft und das gesunde Heilklima geben dem Ort einen besonderen Reiz.
Nonnweiler liegt im Schnittpunkt der beiden Autobahnen A1 und A62 - auf "halber Strecke" zwischen Trier, Saarbrücken und Kaiserslautern, was für Pendler von großem Vorteil ist. Die Kreisstadt St. Wendel ist in ca. 30 Minuten über die B41 zu erreichen.
In Nonnweiler selbst befinden sich Grundschule, Kindergarten, drei Hausärzte, Zahnarzt, Apotheke, Bank, Post, Kino, Friseur, Bäckerei sowie Rathaus und zwei Kurhäuser.
In der örtlichen Kurhalle finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt.
Man findet hier alles, was man zum täglichen Leben braucht bzw. auch im ca. 5 Minuten entfernten Otzenhausen, im Fachmarktzentrum, direkt an der Autobahn.
Der Ort, hat typische saarländische Merkmale erhalten, die da sind: Dorfgemeinschaft, Freundlichkeit, aktives Vereinsleben und natürlich das "Savoir Vivre".
Und auch die unmittelbare Umgebung bietet viel: Das Freizeit- und Wintersportzentrum auf dem Peterberg, Sternwarte sowie der keltische Ringwall und die Nonnweiler Talsperre sind nur wenige von vielen Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung. In ca. 15 km Entfernung lädt Sie das Freizeitzentrum Bosen, mit dem 120 Hektar große Bostalsee, ein, Freizeit am, auf oder im Wasser zu verbringen.
Der Saar-Hunsrück-Steig gehört übrigens zu den schönsten Wanderwegen Deutschlands
Selling Commission   3.570   Fixed Fee

Features

Balcony
Garage Detached
Garden
Heating - Oil
Stove Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   13/01/2019
Energy Performance: 168,50 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Strom-Mix
Year Built: 1900

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Licensed Assistant - Stephanie Delinski - REMAX in St. Wendel
Stephanie Delinski

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Stephanie Delinski

REMAX in St. Wendel

Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Germany

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