Single Family Home - For Sale - Papenburg


**Großes Grundstück, gepflegt, Kanallage**

Papenburg, Germany
SOLD
ID: HeLe-2122
Total Rooms:
10
Bedrooms:
5
Bathrooms
2
Total SqM
147
Lot Size (m2)
4.205
Year Built
1964

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
147
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Dieses Einfamilienhaus wurde 1964 auf einem 4.205 m² großem Grundstück erstellt. Das Wohnhaus bietet ca. 147 m² Wohnfläche und ca. 34 m² Nutzfläche. Der Anbau hat noch mal ca. 78 m² Nutzfläche. Die Heizung kommt aus dem Jahr 2001, in 2004 wurden teilweise die Fenster erneuert und die Hohlschicht wurde 2006 mit Spritzschaum zusätzlich isoliert. Das Objekt könnte auch in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden.

Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche mit Terrassenausgang, Flur, Bad mit Wanne, WC, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Diele (Windfang) mit Treppenaufgang ist Oberschoss.

Raumaufteilung Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur, Küche, Wohnzimmer

Raumaufteilung Anbau im Erdgeschoss:
Garage, WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Partyraum, Flur

Keller:
Flur, Heizungsraum, zwei Abstellräume

Der Außenbereich bietet die überdachte Terrasse, zwei Gartenpavillons, einen Abstellschuppen, einen Teich, ein kleines Gewächshaus und einer Hütte im hinteren Bereich des Grundstückes.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 06.06.2029.
Der Energiebedarf beträgt 201,40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
Community Description

Dieses Objekt befindet sich im Papenburger Ortsteil Obenende in Rand- und Kanallage. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Papenburg hat eine gute Infrastruktur. Ein Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen bis hin zu zwei Gymnasien sind vorhanden.
Community Description

Dieses Objekt befindet sich im Papenburger Ortsteil Obenende in Rand- und Kanallage. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Papenburg hat eine gute Infrastruktur. Ein Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen bis hin zu zwei Gymnasien sind vorhanden.
Miscellaneous Description

Honorar: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
Miscellaneous Description

Honorar: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.

Features

Garage
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   06/06/2029
Energy Performance: 201,40 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Helmut Lembeck - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Helmut Lembeck
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Helmut Lembeck

RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

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