Single Family Home - For Sale - Petershagen


Einfamilienhaus im idyllischen Außenbereich mit Tierpension

Petershagen, Germany
ID: AM060
Total Rooms:
5
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
176
Lot Size (m2)
8.345
Year Built
1990

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
176
Deutsch
Disclaimer:
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Das Anwesen besteht aus einem vollunterkellertem,Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 176qm und einer, seit 30 Jahren, professionell betriebenen Tierpension. Beides ist funktionell von einander getrennt. Das Haus beinhaltet im Wohnbereich 5 Zimmer, 1 Küche mit einer Eibauküche und Speisekammer, 1 Bad mitWanne und Dusche, 1 Diele,1 Flur,1 Veranda, 1 Witergarten ( 4x9 m) mit Kamin und einer anschließenden Sonnenterrasse mit Markise. Der absolut trockene Keller besteht aus dem Hobbybereich, dem Waschraum,dem Heizraum mit einem Festbrennstoffkessel und einer modernen Gasheizung ( auf Heizöl umstellbar ) mit einer Warmwasserbereitung, sowie einen Heizölbunker ( 10.000 lt. ) und einem Brennholzraum. Der Keller verfügt über einen separaten Zugang von außen. Neben dem Wohnhaus befindet sich der Garagentrakt ( 7x10 m) mit drei Garagen. Im Gartenbereich steht ein Carport für 3 Stellplätze. Der, nach Süden angrenzende Garten beinnhaltet ein Pool (3x7,5m ), welcher durch Schiebeelemente überdacht ist, sowie eine vollautomatische Bewässerungsanlage nebst zwei Regenwasserzisternen (2x 11.000 lt. ).Die umpfangreiche Flora besteht aus diversen Obstbäumen, Nadelbäumen, Weinreben, Nussbäumen und vieles mehr. Die Tierpension besteht aus ca. 800 qm Bebauung nebst umzäunter Auslauffläche. Das Objekt besteht aus einem Empfangsbereich, einem Büro, einem Lagerraum, einer Futterküche, 38 geflieste Räume ( 5,5x2m) nebst Auslauf (15x2m),ein Katzenhaus ( ca. 30qm) mit Voliere, sowie Sozialräume, wie Heizung mit Warmwasserbereitung, WC und Dusche. Die gesammte Anlage ist zentral beheizt und die Hundezimmer verfügen obendrein über eine elektr. Wandheizung.Im westlichen Aussenbereich befindet sich ein Schleppdach ca. (170 qm), eine Hebebühne, ein Blumen-und Gemüsegarten, sowie kleiner Kartoffelacker.Für die Heugewinnung steht eine ca. 6.000 qm große Wiese zur Verfügung.

Features

Garage
Heating
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Managing Agent
Uwe Meyer - RE/MAX Immobilien Contor
Uwe Meyer
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Uwe Meyer

RE/MAX Immobilien Contor

Georg-Kurtze-Straße 48
15344  Strausberg, Germany

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