House - For Sale - Pfullendorf


***STRESSFREI LEBEN IM EINKLANG MIT DER NATUR***

Pfullendorf, DE
SALE AGREED
ID: 350631019-182
Total Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms
2
Total SqM
125
Lot Size (m2)
1.000
Year Built
1900
Parking Spaces
3
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Lage:
Ihr neues Zuhause befindet sich in sehr ruhiger Lage in dem wunderschönen Ort Denkingen. Sie haben einen herrlichen Blick auf Wiesen und Felder. In direkter Umgebung liegen Fahrrad-/Wanderwege, welche zu Touren in der näheren Umgebung einladen. In Denkingen gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs. Es ist ein Supermarkt und ein Bäcker vor Ort. Ebenso bietet Denkingen einen Kindergarten und einer Grundschule für Familien mit Kindern eine ideale Heimat. Die weiterführenden Schulen sind in nur wenigen Busminuten bequem zu erreichen.
Für die gemeinschaftliche Freizeitgestaltung bieten sich auch viele Möglichkeiten durch zahlreiche Vereine.

Immobilie:
Das Bauernhaus mit Nebengebäude Scheune/Stallung wurde ca. 1930 in Massivbauweise erstellt und wurde immer wieder grundlegend renoviert. Mit seinen insgesamt 3 Wohnbereichen in EG, OG und Nebengebäude bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Grossfamilie. Der Garten ist teilweise als Nutzgarten angelegt Hier können Sie arbeiten, leben und ihre Freiezit ruhig und stressfrei verbringen. Beim Blick aus den Fenstern des Bauernhauses schweift ihr Blick über die Weite des Landes und entlohnt Sie vom Alltagsstress. Durch das in dirketer Nähe liegende Weideland ist z.B eine Pferdehaltung möglich. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Zusätzlich befindet sich im Wohn-Essbereich im EG ein Schwedenofen.

Aufteilung:
UG:
3 Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, Zugang zum Garten über Außentreppe

EG (ca. 61,78 m² Wfl):
Flur, Hauswirtschaftsraum, Küche, grosser Wohn-Essbereich , Abstellkammer, überdachte Loggia

OG (ca. 63 m² Wfl):
Flur, Wohnzimmer,4 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WC

Das ehemalige Bauernhaus wurde um 1900 in Massivbauweise erstellt und von den jetzigen Besitzern stetig erweitert und grundlegend renoviert. Mit seinen insgesamt 3 Wohnbereichen in EG, OG und Anbau bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Großfamilie.
Der große Garten ist teilweise als Nutzgarten angelegt. Zusätzlich bieten eine nach Osten ausgerichtete überdachte Terrasse und die Möglichkeit, den ganzen Tag im Freien zu verbringen.Es wurde ein neuer Eingangsbereich mit Treppenaufgang und eine Südloggia geschaffen.

Es gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten der Nutzung dieser Immobilie. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für den Anbau an das Haus vor.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Schwedenofen
- Stellplatz
- viel Platz um sich neben dem Haus frei zu entfalten.
- angrenzend an das Haus liegt ein kleiner Bauplatz welcher durch den Abriss der Scheune auch erweitert werden kann.
- es besteht die Möglichkeit eine Grünfläche zu pachten zur Nutzung zur Tierhaltung oder evtl. auch zum Anbau von
z. B. Kartoffeln.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Das Haus ist nach Absprache beziehbar.

Provision:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, diese wird fällig und zahlbar bei notarieller Kaufvertragsunterzeichnung.

Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über einen Anruf um eine gemeinsame Besichtigung zu vereinbaren.
Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Pets allowed
Garden
Parking
Terrace/Deck
Central Heating
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Christina Bölli - REMAX in Überlingen
Christina Bölli
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Christina Bölli

REMAX in Überlingen

Mühlenstrasse 38
88662  Überlingen, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare