House - For Sale - Ramberg


Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit kleinem Garten in Ramberg zu verkaufen.

Ramberg, DE
SALE AGREED
ID: 350701042-144
Total Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
108
Lot Size (m2)
200
Built Area (m²)
67
Year Built
1900
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Das im Jahre 1900 massiv erbaute Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Ramberg.
In ortsüblicher Bauweise verfügt es über einen kompletten Keller im Untergeschoss.

Über die Außentreppe gelangen Sie in den Eingangsbereich zum Erdgeschoss und in die erste Etage.
Das Gebäude bietet auf 2 Ebenen mit ca. 108 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer
(davon drei Schlafzimmer), ein Badezimmer und eine Küche.

Im Erdgeschoss gelangen Sie rechts durch den Flur in den großen Ess- / Wohnbereich und in die kleine Küche mit Zugang zum Keller.

Das Wohnzimmer wurde im Jahre 1975 als Anbau mit darunter befindlicher Garage ergänzt.
Durch den Eingang linker Hand befindet sich ein schönes Zimmer mit Zugang zum Balkon.

Die Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier gibt es zwei Kinderzimmer mit leichten Dachschrägen und das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.

Eine Bodentreppe ermöglicht im Treppenhaus den Zugang auf den Speicher.

Die Nutzfläche im Untergeschoss ist in drei Räume plus Garage unterteilt.

Von der Küche führt eine Treppe hinunter in den ersten Kellerraum mit separatem WC. Weiter gelangen Sie in die Garage, eine Waschküche mit Dusche und einen weiteren Raum mit Tür nach außen.

Das Gebäude steht auf einem ca. 200 m² großen Grundstück. Vor der Garage gibt es eine weitere Möglichkeit als Autostellplatz und der kleine Garten bietet durch den Balkon noch einen überdachten Freisitz.

Die Ausstattung des Hauses ist einfach und freut sich über eine Grundsanierung. Ein Abriss und Neubau wären aber ebenfalls denkbar.

Wir freuen uns, Ihnen persönliches diese Immobilie vorstellen zu dürfen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.

Ihre Esther Roosen.

Community Description

Ramberg ist ein romantisches Dorf im Pfälzerwald nahe der Weinstraße.
Burgen, Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten sind schnell und gut, teilweise auch zu Fuß, zu erreichen.
Das gemütlich-ländliche, ehemalige Bürstenbinderdorf Ramberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Südliche Weinstraße in der Pfalz mit ca. 1000 Einwohnern.
Ramberg gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar an. Die nächste Bahnhaltestelle befindet sich in Albersweiler.
Ramberg ist außerdem über die B10 zu erreichen.

Community Description

Ramberg ist ein romantisches Dorf im Pfälzerwald nahe der Weinstraße.
Burgen, Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten sind schnell und gut, teilweise auch zu Fuß, zu erreichen.
Das gemütlich-ländliche, ehemalige Bürstenbinderdorf Ramberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Südliche Weinstraße in der Pfalz mit ca. 1000 Einwohnern.
Ramberg gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar an. Die nächste Bahnhaltestelle befindet sich in Albersweiler.
Ramberg ist außerdem über die B10 zu erreichen.

Selling Commission   3.570   Fixed Fee

Features

Balcony
Garage Detached
Garden
Needs Renovation
On Quiet Road

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   08/04/2019
Energy Performance: 184,80 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Esther Roosen - REMAX in Landau
Esther Roosen
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Esther Roosen

REMAX in Landau

Königstrasse 73
76829  Landau, Germany

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