House - For Sale - Rehlingen-Siersburg


Handwerkerhaus mit Potential in Hemmersdorf

Rehlingen-Siersburg, Hemmersdorf
Date Available: 23/11/2018
ID: 351141020-68
Total Rooms:
6
Bedrooms:
4
Total SqM
130
Lot Size (m2)
348

Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in von Hemmersdorf.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Etagen.
Durch den Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie in einen Vorraum, der Ihnen Zugang zu einem weiteren Zimmer, zum WC sowie einen Ausgang hinter das Haus bietet.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 4 weitere Zimmer, wobei es sich bei einem Raum um ein Durchgangszimmer handelt
Hinter dem Haus befindet sich noch ein Gartengrundstück mit einem kleinen Anbau, der Ihnen eine Nutzfläche von ca. 60 m². Die Grundstücksfäche beläuft sich auf insgesamt 348 m².

Allgemeines:
Objektart:
Handwerkerhaus
*
Grundstücksfläche:
ca. 348 m²
Wohnfläche:
ca. 130 m²
Nutzfläche:
ca. 60 m²
*
Geschosse:
2
*
Unterkellert:
nein
*
Heizungsart:
Keine Heizung
Community Description

Dieses Einfamilienhaus steht in der Gemeinde Hemmersdorf. Hemmersdorf ist mit über 2200 Einwohnern einer der größten Orte in der saarländischen Großgemeinde Rehlingen-Siersburg im Niedtal. Von der Bevölkerung her gesehen bildet Hemmersdorf den drittgrößten Gemeindebezirk. Es liegt im südwestlichen Gemeindegebiet im oberen Niedtal. Die Entfernung zum Grundzentrum Siersburg ist mit 4km sehr gering. Der westliche Ortsrand ist mit der Landesgrenze zu Frankreich identisch. Die Vorteile seiner geographischen Lage bestimmen zwei Funktionsschwerpunkte, und zwar die Wohnfunktion und der Freizeit- und Erholungsbereich. Die "Wackenmühle" und attraktive Rad- und Wanderwege entlang der Nied und über die Höhen des Niedgaus laden ein zum Ausflug in die Natur. Besonders charakteristisch in Hemmersdorf sind teilweise sehr gut erhaltene "Lothringerhäuser". Hemmersdorf ist Zentrum der Grundschule für Hemmersdorf und Niedaltdorf und zentrale Kindergartenstätte für Hemmersdorf und Niedaltdorf. Hemmersdorf hat mehrfach erfolgreich am Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" teilgenommen; zuletzt wurde der Ort als schönstes Dorf im Saarland 1995 prämiert.
Community Description

Dieses Einfamilienhaus steht in der Gemeinde Hemmersdorf. Hemmersdorf ist mit über 2200 Einwohnern einer der größten Orte in der saarländischen Großgemeinde Rehlingen-Siersburg im Niedtal. Von der Bevölkerung her gesehen bildet Hemmersdorf den drittgrößten Gemeindebezirk. Es liegt im südwestlichen Gemeindegebiet im oberen Niedtal. Die Entfernung zum Grundzentrum Siersburg ist mit 4km sehr gering. Der westliche Ortsrand ist mit der Landesgrenze zu Frankreich identisch. Die Vorteile seiner geographischen Lage bestimmen zwei Funktionsschwerpunkte, und zwar die Wohnfunktion und der Freizeit- und Erholungsbereich. Die "Wackenmühle" und attraktive Rad- und Wanderwege entlang der Nied und über die Höhen des Niedgaus laden ein zum Ausflug in die Natur. Besonders charakteristisch in Hemmersdorf sind teilweise sehr gut erhaltene "Lothringerhäuser". Hemmersdorf ist Zentrum der Grundschule für Hemmersdorf und Niedaltdorf und zentrale Kindergartenstätte für Hemmersdorf und Niedaltdorf. Hemmersdorf hat mehrfach erfolgreich am Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" teilgenommen; zuletzt wurde der Ort als schönstes Dorf im Saarland 1995 prämiert.
Miscellaneous Description

Provision:
Die Käuferprovision in Höhe 3.570,- € inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der RE/MAX Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Miscellaneous Description

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Die Käuferprovision in Höhe 3.570,- € inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der RE/MAX Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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Licensed Assistant - Dominik Klein - REMAX in Dillingen
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