Single Family Home - For Sale - Rhauderfehn


**Junges Haus mit Halle**

Rhauderfehn, Germany
SOLD
ID: HeLe-2100
Total Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
172
Lot Size (m2)
1.963
Year Built
2005

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
172
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Das 2005 auf einem 1.963 m² großen Grundstück erbaute Einfamilienhaus, bietet ca. 172 m² Wohnfläche und ca. 158 m² Nutzfläche (Halle). Unter dem Wohnhaus ist ein Krichkeller.
Das Bad im Erdgeschoss und die Küche wurden 2018 erneuert.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohnzimmer, große Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Diele, Flur, Hauswirtschaftsraum.

Raumaufteilung im Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Bad mit Wanne und Dusche, Flur, Spitzboden.

Im Außenbereich befinden sich die Überdachte Terrasse (4,00 m x 10,00 m), der Garten und die Halle (10,00 m x 15,00 m). Das Hallentor ist 4,40 m breit und 4,10 m hoch.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.


Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.01.2029.
Der Energieverbrauch beträgt 67,30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Community Description

Dieses Objekt befindet sich in Rhauderfehn, Ortsteil Neu-Burlage. Die B72 Richtung Küste, die A28 Richtung Oldenburg und die A31 Richtung Ruhrgebiet sind in wenigen Autominuten erreichbar. Zur Stadt Papenburg sind es ca. 6 km.
Rhauderfehn hat eine sehr gute Infrastruktur mit allen Schulen, Kindergärten, sowie allen Ärzten und sämtlichen Geschäften des täglichen Lebens (wie Aldi, Lidl, Combi und Baumärkte) Weitere Infos finden Sie auch auf der Internetseite der Gemeinde www.Rhauderfehn.de.
Community Description

Dieses Objekt befindet sich in Rhauderfehn, Ortsteil Neu-Burlage. Die B72 Richtung Küste, die A28 Richtung Oldenburg und die A31 Richtung Ruhrgebiet sind in wenigen Autominuten erreichbar. Zur Stadt Papenburg sind es ca. 6 km.
Rhauderfehn hat eine sehr gute Infrastruktur mit allen Schulen, Kindergärten, sowie allen Ärzten und sämtlichen Geschäften des täglichen Lebens (wie Aldi, Lidl, Combi und Baumärkte) Weitere Infos finden Sie auch auf der Internetseite der Gemeinde www.Rhauderfehn.de.
Miscellaneous Description

Honorar: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde: nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
Miscellaneous Description

Honorar: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde: nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.

Features

Terrace/Deck
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   10/01/2029
Rating Value67
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Hartwig Leemhuis - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Hartwig Leemhuis
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Hartwig Leemhuis

RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

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