House - For Sale - Rheinfelden


Einfamilienhaus für die kleine Familie in Rhf-Minseln

Rheinfelden, Minseln
Date Available: 01/04/2020
ID: 351261033-104
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
85
Lot Size (m2)
100
Built Area (m²)
20
Year Built
1991

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Dieses kleine Einfamilienhaus im Dorfkern von Minseln, einem kleinen Nebenort von Rheinfelden, ist perfekt geeignet für die kleine Familie, welche eine Immobilie mit kleinem Grundstück bevorzugen.
Das Haus selbst überzeugt durch seinen gemütlichen Charme, seine vorteilhafte und gute Raumaufteilung der ca. 100 qm auf 2 Etagen.
Im EG befindet sich der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender neuer moderner Einbauküche, sowie ein neu saniertes Gäste WC.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das OG, hier befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer, ein kleineres Kinderzimmer, welches mit einem möglichen Aufgang zum Dachgeschoss, Ausbaupotenzial mitbringt.
Desweiteren finden Sie auf der oberen Etage das ebenfalls neu sanierte und sehr geschmackvoll gestaltete Bad mit Dusche und Badewanne.
Im UG haben Sie den Technik und Hauswirtschaftsraum, sowie eine weitere Nutzfläche, die als Kellerraum zu nutzen ist, oder bei Bedarf auch Ausbaureserven bietet.
Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, sich einen kleinen gemütlichen Loungebereich zu schaffen.

Wir haben Ihre Neugierde geweckt? Dann zögern Sie nicht, dieses schöne Domizil zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur komplett ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können.

Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.!
Community Description

Minseln ist ein kleiner Nebenort direkt angrenzend zu Rheinfelden.
Die große Kreisstadt liegt im äußersten Südwesten Deutschlands, direkt an der Schweizer Grenze.
Rheinfelden verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone, Kino, Schulen auch weiterführend, Kindergärten, Ärzte, sowie einem Kreiskrankenhaus.
Die Autobahn ist in 5 Minuten erreichbar. Der öffentliche Verkehr verfügt über ein hervorragendes Netz.
Community Description

Minseln ist ein kleiner Nebenort direkt angrenzend zu Rheinfelden.
Die große Kreisstadt liegt im äußersten Südwesten Deutschlands, direkt an der Schweizer Grenze.
Rheinfelden verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone, Kino, Schulen auch weiterführend, Kindergärten, Ärzte, sowie einem Kreiskrankenhaus.
Die Autobahn ist in 5 Minuten erreichbar. Der öffentliche Verkehr verfügt über ein hervorragendes Netz.
Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Pets allowed
Parking
Eat-in Kitchen
Oil Heating
On Quiet Road
Central Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   29/07/2019
Energy Performance: 121,30 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Christian Ohloff - REMAX in Rheinfelden
Christian Ohloff
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Christian Ohloff

REMAX in Rheinfelden

Nollinger Str. 14
79618  Rheinfelden, Germany

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