House - For Sale - Rickenbach


EIN SCHMUCKSTÜCK MIT GEWERBERAUM UND VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE!

Rickenbach, DE
ID: 350931002-199
Total Rooms:
7
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
220
Lot Size (m2)
3.350
Year Built
1900
Parking Spaces
3
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Dieses freistehende Einfamilienhaus ist wirklich etwas Besonderes! Das Haus verspricht viel Platz und das sehr große Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.350 m² bietet Ihnen viele Möglichkeiten, ein klasse Gewerberaum mit ca. 75 m² gehört dazu!

Die Wohnfläche in Ihrem zukünftigen Zuhause beträgt ca. 220 m² - ideal geeignet für mehrere Generationen unter einem Dach! Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss stehen Ihnen zwei vollwertige Wohnungen zur Verfügung:
Im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Chunst sowie eine nette Küche, ein gepflegtes Bad mit Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer und zwei weitere Räume. Im EG befindet sich aúch der angrenzende Gewerberaum bzw. die Werkstatt, abgetrennt durch einen großen Flur. Auf dieser Ebene erwartet Sie und Ihre Lieben noch ein Wintergarten und eine Terrasse mit je ca. 30 m² Fläche.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in die zweite Wohnung im Obergeschoss, die ebenso eine angenehme Atmosphäre ausstrahlt: hier finden Sie ein weiteres Schlafzimmer vor, ein Ankleidezimmer, ein Büro/Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Eckwanne, ein Wasch/Trockenraum und einen offenen Wohn/Essbereich.
Das Untergeschoss beinhaltet einen sehr schönen Gewölbekeller, den Heizungsraum sowie weitere Stauräume.
Auch das Dachgeschoss kann je nach Bedarf noch ausgebaut werden.
Dazu draußen ein super Garten, der für Sie und Ihre Familie viele schöne Momente der Ruhe und Entspannung erwarten lässt.
EA: Bedarfsausweis 117,5 kWh(m².a) 18.10.2010, Heizung von 2006, Holzpellets

NUTZEN SIE JETZT DIE CHANCE IHRE FAMILIE UND EVENTUELL AUCH IHRE ARBEIT UNTER EINEM DACH ZU VEREINEN! WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAME!
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Community Description

Der Luftkurort Rickenbach im Südschwarzwald hat eine gute Infrastruktur. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Lebensmittel/Haushaltswarenmarkt, Grund-und Hauptschule mit Werkrealschule, Kindergarten, Apotheke, Sparkasse, Blumenladen, Friseur, Optiker, Elektroladen...
Die Städtchen Wehr, Bad Säckingen, Laufenburg, sowie die Schweizer Grenze erreichen Sie in nur ca. 20 Autominuten.
Nicht zu vergessen die vielen Gelegenheiten zur Steigerung Ihrer körperlichen Fitness: seien es ausgiebige Spaziergänge und Wanderungen oder der nahegelegene Golfplatz und beste Wintersportmöglichkeiten.
Community Description

Der Luftkurort Rickenbach im Südschwarzwald hat eine gute Infrastruktur. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Lebensmittel/Haushaltswarenmarkt, Grund-und Hauptschule mit Werkrealschule, Kindergarten, Apotheke, Sparkasse, Blumenladen, Friseur, Optiker, Elektroladen...
Die Städtchen Wehr, Bad Säckingen, Laufenburg, sowie die Schweizer Grenze erreichen Sie in nur ca. 20 Autominuten.
Nicht zu vergessen die vielen Gelegenheiten zur Steigerung Ihrer körperlichen Fitness: seien es ausgiebige Spaziergänge und Wanderungen oder der nahegelegene Golfplatz und beste Wintersportmöglichkeiten.
Features Description

Heizungsart: Holzpellets, Heizung wurde im Jahr 2006 erneuert
Energieausweis vom 18.10.2010, Bedarfsausweis 117,5 kWh(m²a), Baujahr des Hauses: 1900
- im EG zweifach verglaste Fenster
- im OG dreifach verglaste Fenster
Solartherme zur Warmwasserunterstützung
Kachelofen im EG
Schwedenofen im OG
Features Description

Heizungsart: Holzpellets, Heizung wurde im Jahr 2006 erneuert
Energieausweis vom 18.10.2010, Bedarfsausweis 117,5 kWh(m²a), Baujahr des Hauses: 1900
- im EG zweifach verglaste Fenster
- im OG dreifach verglaste Fenster
Solartherme zur Warmwasserunterstützung
Kachelofen im EG
Schwedenofen im OG
Features Description

Heizungsart: Holzpellets, Heizung wurde im Jahr 2006 erneuert
Energieausweis vom 18.10.2010, Bedarfsausweis 117,5 kWh(m²a), Baujahr des Hauses: 1900
- im EG zweifach verglaste Fenster
- im OG dreifach verglaste Fenster
Solartherme zur Warmwasserunterstützung
Kachelofen im EG
Schwedenofen im OG
Miscellaneous Description

Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers
Miscellaneous Description

Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers
Selling commission   4,76 %  

Features

Basement
Balcony
Garden
Parking
Pellets

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   18/10/2010
Energy Performance: 117,50 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Holzpellets
Year Built: 1900

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
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79713  Bad Säckingen, Germany

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