House - For Sale - Riegelsberg


Freistehendes, gemütliches Wohnhaus komplett kernsaniert in Riegelsberg mit Fernblick

Riegelsberg, Riegelsberg
Date Available: 01/03/2020
ID: 351161027-459
Total Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
113
Lot Size (m2)
472
Year Built
1937
Parking Spaces
3

Num. of Floors:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Hier haben Sie ein 2010 kernsaniertes Haus aus dem Jahr 1937 gefunden. Das Anwesen wurde fachgerecht kernsaniert und vieles durchdacht umgesetzt.

Platz und Raum für eine Familie mit einem Kind sind in dieser Immobilie vorhanden.

Dieses freistehende Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine schöne Raumaufteilung, einen traumhaften Fernblick, Garten und eine gute Lage aus.

Schon beim Betreten Ihres neuen Zuhauses erhellt unwillkürlich ein Lächeln Ihr Gesicht, da die Sonne dank herrlicher Fenster alle Räume erstrahlen lässt.
Die Räume erstrecken sich über 2 Etagen und punkten mit einer tollen Aufteilung.
Mittelpunkt des Geschehens ist der Wohnbereich mit dem Wintergarten. Ein perfekter Ort, um die erholsame Ruhe der Natur zu genießen. Der Wohnbereich ist gleichzeitig auch das Herzstück des Hauses, das zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Sollten einmal zu viele Füße über den Boden tapsen, verlagern Sie einfach das Beisammensein auf Ihre Terrasse und in den Garten.

Die Wohnküche ist direkt am Esszimmer angeschlossen. Die angepasste Einbauküche (1 ½ Jahre alt) kann günstig vom Mieter übernommen werden.

Technisch entspricht das Haus einem guten Standard.

Auch für die Autos aller Familienmitglieder und Besucher ist dank einer Garage und zwei Pkw-Stellplätze gesorgt.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Der Energiebedarfsausweis gibt einen Wert von 147 kWh/(m²a) an. Daraus ergibt sich der Energiewert E.
EnEV gültig ab: 25.09.2015
Art der ENEV: Energiebedarf Wohngebäude
Baujahr Gebäude: 1937
Baujahr Anlagetechnik: 2010
Effizienzklasse wesentl. Energieträger: Öl


Das Objekt ist zur Zeit vermietet, wird aber zum 01. März 2020 frei.

Selling commission   3,57 %  

Features

House with Rooms in the Attic
Basement
Garage Detached
Garden
Parking
Terrace/Deck
Good reachable traffic
Central Heating
Heating - Oil
Satellite

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   25/09/2015
Energy Performance: 147,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Year Built: 1937

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Associate - Carolina Capizzi - REMAX in Saarbrücken-City
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Carolina Capizzi

REMAX in Saarbrücken-City

Kaiserstr. 25a
Ecke Karcherstraße

66111  Saarbrücken, Germany

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