Einfamilienhaus - Kauf - Salem


HELLES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK; PFERDEBOXEN UND MODERNISIERUNGSBEDARF

Salem, DE
Verfügbar ab: 01/03/2018
ID: 350631003-317
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
110
Grundstück m²
967
Baujahr
1957

WCs
2
Deutsch
Disclaimer:
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Lage:
Das Einfamilienhaus ist in Salem-Stefansfeld, dass über eine gute Infrastruktur verfügt. Salem hat ca. 11.600
Einwohnern und liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und zu den Alpen. Die ehemalige Zisterzienserabtei, heute Schloss Salem, als Kulturdenkmal ersten Ranges, aber auch erstklassige Freizeiteinrichtungen wie der neu gestaltete Naturerlebnispark Schlosssee Salem, verleihen der Gemeinde eine ganz besondere Anziehungskraft. Vielfältige gastronomische Angebote, Sport- und Erholungsmöglichkeiten garantieren einen hohen Freizeitwert. Salem ist bequem mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die nächsten Städte, Überlingen, direkt am Bodensee gelegen und Markdorf erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Min.

Immobilie:
Helles Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, Pferdeboxen, großem Grundstück, Platz satt und vielen Möglichkeiten, was die Besonderheit dieses Immobilienangebotes ist. Z. B. kann im Rahmen einer Renovierung/ Modernisierung der Grundriss so angepasst und bei Bedarf vergrössert werden, dass aus dem jetzigen Haus ein modernes zeitgemäßes Einfamilienhaus wird. Auch andere Varianten sind denkbar, für das Grundstück gilt BauGB §34. Sehr schön ist die Aussicht/ Fernsicht bis zum Heiligenberger Schloss.

Aufteilung EG:
- Küche mit sep. Essplatz (2 Räume)
- 2 Zimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- separates Tageslicht-WC

Aufteilung OG:
- 4 Zimmer
- Tageslicht WC

Aufteilung DG:
- 2 Zimmer
- Tageslicht WC

Aufteilung Keller:
- 2 Kellerräume und ein weiterer Kellerraum in dem auch die Heizung installiert ist.
- 1 Naturkeller

Ausstattung/ Zustand:
- Böden: Parkett, Teppich, Fliesen
- Das Dachdeckung wurde 1991 erneuert und das Dach wurde gedämmt.
- Die Ölzentralheizung wurde ca. 2003 erneuert.
- Die Fenster und Haustür wurden ca. 2004 erneuert.
- Vor einem Einzug sollten als Mindestrenovierung die sanitären Räume im EG und DG sowie die Böden erneuert werden und ein Anstrich von innen erfolgen.

Nebengebäude:
- große Doppelgarage mit 2 Toren, Werkbank und Stauraum im Dachspitz
- Garage mit Stauraum im Dachspitz
- Carport
- 4-5 Pferdeboxen

Hinweise:
- Da es keine WFL-Berechnung/ Grundrisszeichnung gibt ist die angegebene WFL geschätzt. Das Grundstück muß noch geteilt werden, so dass sich die angegebene Grundstücksfläche noch etwas verändern kann.
- Energieausweis ist in Bearbeitung

PROVISION:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, diese wird fällig und zahlbar bei notarieller Kaufvertragsunterzeichnung.

Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf um eine gemeinsame Besichtigung zu vereinbaren.
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Renovierungsbedürftig
Garage
Garage/Stellplatz
Garten
CATV/Kabel
Erdöl
Zentralheizung
Keller
Ölheizung
an einer ruhigen Straße
Gute Verkehrsverbindungen
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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