Einfamilienhaus - Kauf - Salem


HELLES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK; PFERDEBOXEN UND MODERNISIERUNGSBEDARF

Salem, DE
Verfügbar ab: 01/05/2018
ID: 350631003-317
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
117
Grundstück m²
930
Baujahr
1957

WCs
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Lage:
Das Einfamilienhaus ist in Salem-Stefansfeld, dass über eine gute Infrastruktur verfügt. Salem hat ca. 11.600
Einwohnern und liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und zu den Alpen. Die ehemalige Zisterzienserabtei, heute Schloss Salem, als Kulturdenkmal ersten Ranges, aber auch erstklassige Freizeiteinrichtungen wie der neu gestaltete Naturerlebnispark Schlosssee Salem, verleihen der Gemeinde eine ganz besondere Anziehungskraft. Vielfältige gastronomische Angebote, Sport- und Erholungsmöglichkeiten garantieren einen hohen Freizeitwert. Salem ist bequem mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die nächsten Städte, Überlingen, direkt am Bodensee gelegen und Markdorf erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Min.

Immobilie:
Helles Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, Pferdeboxen, großem Grundstück, Platz satt und vielen Möglichkeiten, was die Besonderheit dieses Immobilienangebotes ist. Z. B. kann im Rahmen einer Sanierung/ Modernisierung der Grundriss so angepasst und bei Bedarf vergrössert werden, dass aus dem jetzigen Haus ein modernes zeitgemäßes Einfamilienhaus wird. Auch andere Varianten sind denkbar, für das Grundstück gilt BauGB §34. Sehr schön ist die Aussicht/ Fernsicht bis zum Heiligenberger Schloss und zum Salemer Schloss.

Aufteilung EG:
- Küche mit sep. Essplatz (2 Räume)
- 2 Zimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- separates Tageslicht-WC

Aufteilung DG:
- 4 Zimmer
- Tageslicht WC

Aufteilung Dachspitz:
- 2 Zimmer
- Tageslicht WC (außer Betrieb)

Aufteilung Keller:
- 2 Kellerräume und ein weiterer Kellerraum in dem auch die Heizung installiert ist.
- 1 Naturkeller

Ausstattung/ Zustand:
- Böden: Parkett, Teppich, Fliesen
- Das Dachdeckung wurde 1991 erneuert und das Dach wurde gedämmt.
- Die Ölzentralheizung wurde ca. 2003 erneuert.
- Fast alle Fenster wurden ca. 2004 erneuert, weiße Kunststoffenster mit 2 fach Verglasung.
- Die Haustür wurde ca. 2004 erneuert.
- Vor einem Einzug sollte als Mindestrenovierung- bzw. sanierung die sanitären Räume im EG und DG, die Küche sowie die Böden sowie die Elektoinstallationen erneuert werden und ein Anstrich von innen erfolgen.

Nebengebäude:
- große Doppelgarage mit 2 Toren, Werkbank und Stauraum im Dachspitz
- 1 Raum angrenzend an die Doppelgarage mit Stauraum im Dachspitz
- Carport
- 3-5 Pferdeboxen mit Putzplatz

Hinweise:
- WFL ca. 117 qm, ohne Dachspitz
- Die angegebene Grundstücksfläche kann sich noch ändern, da das Grundstück auf dem das Haus und die Nebengebäude stehen noch von einem größeren Grundstück abgeteilt wird.
- Energieausweis ist in Bearbeitung

PROVISION:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, diese wird fällig und zahlbar bei notarieller Kaufvertragsunterzeichnung.

Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf um eine gemeinsame Besichtigung zu vereinbaren.
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Renovierungsbedürftig
Carport
Garage
Garten
CATV/Kabel
Erdöl
Zentralheizung
Keller
Renovierungsbedürftig
Ölheizung
an einer ruhigen Straße
Gute Verkehrsverbindungen
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

_________________________________________________________________________________

Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX-Regionen in Deutschland gemäß Datenschutz jegliche Haftung ausschließen.
Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - A. Lammermann-Wenk - RE/MAX in Überlingen
A. Lammermann-Wenk

A. Lammermann-Wenk

RE/MAX in Überlingen


Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...

Kontaktieren Sie uns!

 
A. Lammermann-Wenk

RE/MAX in Überlingen

Mühlenstrasse 38
88662  Überlingen, Deutschland

Favoriten


Zuletzt angesehen