Einfamilienhaus - Kauf - Schönenberg


+++VERKAUFT+++Große Doppelhaushälfte im Schwarzwaldstil mit Grundstücken & Garage

Belchenstraße 10 - 79677 - Schönenberg, DE
VERKAUFT
ID: 350021059-114
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
110
Grundstück m²
400
Nutzfläche m²
300
Baujahr
1800
Parkplätze
4

Anz. Stockwerke:
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Diese liebevoll sanierte, denkmalgeschützte Bauernhaushälfte im Schwarzwaldstil in Schönenberg (Wiesental) aus dem 17./18. Jahrhundert bietet Ihnen ein ganz besonderes Wohnambiente:

Im EG des Hauses befindet sich eine innenliegende Küche mit Zugang zur sonnigen Stube mit Kachelofen. Neben der Küche gelangen Sie in einen kleinen Vorraum und in das Badezimmer mit Badewanne, Waschtische und WC.
Im hinteren Bereich des EGs liegen leerstehende Ökonomieräume. Der ehemalige Stall wurde zu einer urigen Bar ausgebaut. Gegenüberliegend ist der Heizungs- und Tankraum mit einer Ölzentralheizung (BJ 2010) für den Wohnbereich des Hauses.

Im OG des Wohnbereichs liegt ein großes Schlafzimmer zur Giebelseite, sowie ein weiterer Raum zur Hausseite und zwei innenliegende Schlafräume.

Der ca. 110m2 große Wohnbereich ist unterkellert, Zugang zum Keller haben Sie über eine Bodenluke in der Küche.

Über die bergseitige Einfahrt gelangen Sie in die geräumige Tenne mit Heulager und Speicherflächen. Auch dieser Bereich ist in einem guten Zustand und kann zu weiterem, großen Wohnraum ausgebaut werden.

Umfassende Sanierungen des Hauses haben 1955/1956 stattgefunden, sowie 2007 bis 2011.
Bei der letzten Sanierung wurde die Küche erneuert, alle Schlafzimmer im OG, der Stall zur Bar ausgebaut, die Zentralheizung erneuert (2010), neue Fenster im großen SZ im OG, in der Küche und im Vorraum WC eingesetzt sowie eine Wärmedämmung in den Schlafzimmern im OG.

Im Jahr 2011 wurde das Nebengebäude (Garage) erstellt, der Parkplatz vergrößert, sowie zwei große Sitzplätze auf den dazugehörigen Parzellen oberhalb des Hauses geschaffen.

Insgesamt gehören zu dem Anwesen zusätzliche Grundstücksflächen von:
- 40 m2
- 567 m2 (auf diesem Grundstück ist auch eine weitere Bebauung gemäß Bebauungsplan möglich)
- 647 m2

Dieses besondere Anwesen in einem sehr guten und gepflegten Zustand eignet sich sowohl als Wochenenddomizil aber auch als vollwertiges Wohnhaus mit viel weiterem Ausbau- und Gestaltungspotential.

Der Kaufpreis für die Doppelhaushälfte inkl. des Nebengebäudes und der drei Grundstücke beträgt 204.000,- €

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Schönenberg liegt im Naturpark Südschwarzwald. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Rand des Wiesentals in 600 Meter Höhe bis zum Gipfel des Belchen in 1414m. Der Ort befindet sich nur wenige Kilometer oberhalb der Stadt Schönau mit Schule, Kindergarten und allen Geschäften zum täglichen Bedarf. Durch die Bundesstraße 317 (Weil am Rhein – Titisee-Neustadt) ist der Ort mit dem überregionalen Straßennetz verknüpft sowie durch die Bahnstrecke Zell im Wiesental–Todtnau an das überregionale Schienennetz angebunden.
Lagebeschreibung

Schönenberg liegt im Naturpark Südschwarzwald. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Rand des Wiesentals in 600 Meter Höhe bis zum Gipfel des Belchen in 1414m. Der Ort befindet sich nur wenige Kilometer oberhalb der Stadt Schönau mit Schule, Kindergarten und allen Geschäften zum täglichen Bedarf. Durch die Bundesstraße 317 (Weil am Rhein – Titisee-Neustadt) ist der Ort mit dem überregionalen Straßennetz verknüpft sowie durch die Bahnstrecke Zell im Wiesental–Todtnau an das überregionale Schienennetz angebunden.
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Außenstellplatz
Balkon
Garage
Garten
Terrasse
Fachwerkhaus
Zentralheizung
Keller
Einbauküche
Kachelofen
Ölheizung
an einer ruhigen Straße
Berge
Bergsicht
Ländliche Gegend
Waldnähe
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

_________________________________________________________________________________

Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX-Regionen in Deutschland gemäß Datenschutz jegliche Haftung ausschließen.
Immobilienmakler/In:
Katja Mattl - REMAX in Lörrach
Katja Mattl

Katja Mattl

REMAX in Lörrach


Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...

Kontaktieren Sie uns!

 
Katja Mattl

REMAX in Lörrach

Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Deutschland

Favoriten

Share & Compare


Zuletzt angesehen

Share & Compare