Einfamilienhaus - Kauf - Schopfheim


+++VERKAUFTT+++Traumhaftes Einfamilienhaus mit ELW, Garten und Doppelgarage

Schopfheim, Wiechs
VERKAUFT
ID: 350021059-130
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
155
Grundstück m²
477
Nutzfläche m²
39
Baujahr
1998
Parkplätze
2

Anz. Stockwerke:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses sehr gepflegte, modern gestaltete Einfamilienhaus BJ 1998 in guter Lage von Schopfheim-Wiechs besticht nicht nur durch ein schönes Wohnambiente, sondern auch durch eine praktische Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 155 m2 und einem Grundstück mit ca. 477 m2.

Auf drei Etagen finden Sie viel Raum zum Wohnen:
EG: Neben dem Eingangsbereich des Hauses befindet sich eine schöne 1-Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Zugang von außen, mit Tageslichbad mit WC, Dusche und Waschtisch sowie einem kleinen, begehbaren Kleiderschrank. Einbaumöglichkeiten für eine Küche sind ebenfalls vorhanden. Zudem haben Sie im EG einen großen Kellerraum/Hauswirtschaftsraum und direkten Zugang zur großen Doppelgarage.

1. OG: Über eine offene Wendeltreppe erreichen Sie alle Etagen des Hauses. Im 1. OG erwartet Sie ein besonderes Highlight: Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fensterflächen, einer offenen, modernen Einbauküche und Blick in den schönen Garten hinter dem Haus. Hier können Sie auf der Terrasse die Sonnentage genießen gemeinsam mit der Familie. Ein großes Arbeitszimmer ebenfalls mit Zugang zum Garten sowie ein Tageslichtbad mit WC, Dusche und Waschtisch runden das Angebot dieser Etage ab.

DG: Im ebenfalls sehr hell gestalteten Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer aus kommen Sie auf einen halbrunden Balkon mit tollem Ausblick über Wiechs. Auch auf dieser Etage finden Sie ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Über eine Falltür mit Leiter kommen Sie in den Dachspitz, in dem sich die Gaszentralheizung BJ 2006 und die Wassertherme befindet. Zudem bietet Ihnen der Dachspitz noch Stauraum.

Die Böden des Hauses sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgestattet.
Die modernen Holzfenster sind doppelt isolierverglast.
Das gesamte Haus ist in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet.

Der Kaufpreis für diese schöne Immobilie mit Doppelgarage und Garten beträgt 529.000,- €

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.


Lagebeschreibung

Schopfheim hat ca. 20.000 Einwohner und liegt zwischen Schwarzwald und dem Dinkelberg im Tal der Wiese, einem rechten Nebenfluss des Rheins. In Schopfheim finden Sie alles, was das Herz begehrt. Eine wunderschöne Altstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergärten und Schulen, Sportvereine und die Natur direkt vor der Tür. Der Ortsteil Wiechs liegt im Süden von Schopfheim am Nordhang des Dinkelberges mit einer guten Anbindung an die B371 und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Lagebeschreibung

Schopfheim hat ca. 20.000 Einwohner und liegt zwischen Schwarzwald und dem Dinkelberg im Tal der Wiese, einem rechten Nebenfluss des Rheins. In Schopfheim finden Sie alles, was das Herz begehrt. Eine wunderschöne Altstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergärten und Schulen, Sportvereine und die Natur direkt vor der Tür. Der Ortsteil Wiechs liegt im Süden von Schopfheim am Nordhang des Dinkelberges mit einer guten Anbindung an die B371 und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Außenstellplatz
Balkon
Garage
Garten
Terrasse
Gasheizung
Keller
Einbauküche
an einer ruhigen Straße
Bergsicht

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   07/11/2018
Energieverbrauch/bedarf: 101,68 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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Immobilienmakler/In:
Katja Mattl - REMAX in Lörrach
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