House - For Sale - Schornsheim


RESERVIERT! Bauernhaus in Schornsheim, 5 Zimmer, Nebengebäude und interessantem Grundstück

Zum Dockenborn 4 - 55288 - Schornsheim, DE
SOLD
Date Available: 01/05/2019
ID: 350461039-9
Total Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
80
Lot Size (m2)
416
Year Built
1820
Parking Spaces
4

Num. of Floors:
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Dieses ca. 1820 erbaute, renovierungsbedürftige Haus eignet sich zum gemütlichen Wohnen für die Familie oder auch zum Wohnen und Arbeiten zu Hause. Gegebenenfalls kann eine Neubebauung attraktiv sein.
Das Haupthaus verfügt über einen Anbau, der im Erdgeschoß die Waschküche beherbergt und im Obergeschoß neben einem kleinen Schlafzimmer auch ein Wannenbad enthält.
Die Aufteilung der Zimmer bietet individuelles Wohnen auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Zimmer und die Küche, im Obergeschoß sind 3 Zimmer und das Bad untergebracht.
Betritt man das Haus vom sonnigen Hof aus, erreicht man durch einen Flur die Wohnküche mit Einbauküche. Durch die Wohnküche kommt man rechter Hand in das helle Esszimmer. Links von der Küche erreicht man über den Flur ein großes Wohnzimmer, dessen Fenster auf den gepflasterten Hof hinaus gehen.
Eine Holztreppe führt ins Obergeschoß mit Kinder- oder Arbeitszimmer sowie 2 weiteren Zimmern und Bad. Die Böden sind weitestgehend mit Dielen, Teppichboden ausgelegt.
Das Haus verfügt über einen geräumigen Dachboden und ist nicht unterkellert.
Im gepflasterten Hof steht ein Nebengebäude (ca. 7m²), das u.a. als Unterstellmöglichkeit genutzt werden kann.
Im Hofbereich vor dem Haus, der mit einem großen Tor zur Straße abgrenzt, gibt es neben der Parkmöglichkeit im eigenen Hof noch Platz für einen Sitzplatz, zum Grillen oder auch für ein Planschbecken.
Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, die letzte größere Renovierung fand 1984 statt, hier wurden u.a. Wasserrohre und Heizköper und Teile der Elektrik erneuert sowie das Haus verputzt. Die Gasheizung ist von 2012, der Boiler wurde 2018 erneuert, die doppelt verglasten Fenster sind 1988 datiert und verfügen über Rolläden. Einige der Zimmer sind niedriger als Normalhöhe, wie es häufig in den Bauernhäusern aus dem genannten Baujahr zu finden ist. Die Wohnfläche beträgt daher ca. 80 m², die Nutzfläche liegt bei ca. 52m², dazu kommen die Flächen von Dachboden und dem Nebengebäude im Hof.
Das Haus verfügt über Kabelanschluss.

Das Haus befindet sich in Ortskernlage, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und fußläufig zu erreichen. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden und es gibt Busanbindung u.a. nach Wörrstadt, wo auch der Anschluss an die Bahnlinie Richtung Mainz, Frankfurt, Alzey, Worms erreichbar ist.


Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Energiebedarf dieses Gebäudes 354,3 kWh / (m²•a), wesentlicher Energieträger ist Erdgas, Ausstellungsdatum: 02.04.2019, Energieeffizienzklasse H. Baujahr des Hauses ca. 1820. Asstellungsdatum: 02.04.2019



Community Description

Lage: Schornsheim mit seinen ca. 1.600 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Wörrstadt, in der Landwirtschaft, Weinbau, Handel und Gewerbe betrieben werden. Schornsheim liegt ca. 4km östlich von Wörrstadt und verfügt über Kindergarten und Grundschule, die z.T. in unmittelbarer Nähe liegen. Weiterführende Schulen erreicht man per Bus und Bahn in Wörrstadt, Alzey oder Nieder-Olm. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl innerorts vorhanden, als auch mit mehreren Supermärkten im benachbarten Wörrstadt gegeben.
Für den Sportbetrieb stehen ein Sportplatz, eine Mehrzweckhalle, eine Gymnastikhalle und zwei Tennisplätze zur Verfügung. Es gibt neben dem Kulturhof mit einem vielfältigen Programm zudem zahlreiche Winzerhöfe, z.T. mit Gutausschank und Gästehaus.
Schornsheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Ort liegt an der B420, die Autobahnen A61 und A63 sind in wenigen Kilometern zu erreichen. Es gibt eine Busverbindung in Richtung Nieder-Olm, Alzey und Wörrstadt. Der Bahnhof in Wörrstadt ist nur wenige Kilometer entfernt.

Community Description

Lage: Schornsheim mit seinen ca. 1.600 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Wörrstadt, in der Landwirtschaft, Weinbau, Handel und Gewerbe betrieben werden. Schornsheim liegt ca. 4km östlich von Wörrstadt und verfügt über Kindergarten und Grundschule, die z.T. in unmittelbarer Nähe liegen. Weiterführende Schulen erreicht man per Bus und Bahn in Wörrstadt, Alzey oder Nieder-Olm. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl innerorts vorhanden, als auch mit mehreren Supermärkten im benachbarten Wörrstadt gegeben.
Für den Sportbetrieb stehen ein Sportplatz, eine Mehrzweckhalle, eine Gymnastikhalle und zwei Tennisplätze zur Verfügung. Es gibt neben dem Kulturhof mit einem vielfältigen Programm zudem zahlreiche Winzerhöfe, z.T. mit Gutausschank und Gästehaus.
Schornsheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Ort liegt an der B420, die Autobahnen A61 und A63 sind in wenigen Kilometern zu erreichen. Es gibt eine Busverbindung in Richtung Nieder-Olm, Alzey und Wörrstadt. Der Bahnhof in Wörrstadt ist nur wenige Kilometer entfernt.

Selling commission   3,00 %  

Features

Garden
Central Heating
Gas - Heating
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Managing Agent
Associate - Dr. Petra Auchter-Krummel - REMAX in Alzey
Dr. Petra Auchter-Krummel
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Dr. Petra Auchter-Krummel

REMAX in Alzey

Berliner Str. 73
55232  Alzey, Germany

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