House - For Sale - Spirkelbach


Baustelle sucht Handwerker

Spirkelbach, DE
Date Available: 14/07/2019
ID: 350311064-26
Total SqM
146
Lot Size (m2)
271
Built Area (m²)
32
Year Built
1952
Deutsch
Disclaimer:
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In der wunderschönen Landschaft der Südwestpfalz liegt dieses Haus in einer ruhigen Seitenstraße von Spirkelbach.
Es bietet eine solide Basis, allerdings ist auch noch einiges an Arbeit und Geld erforderlich, um ein kleines Schmuckstück daraus zu machen. Mit etwas Geduld und Vorstellungskraft ist dies aber durchaus zu machen.
Im Erdgeschoß befinden sich 2 Zimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Durch einen kleinen Vorbau/Wintergarten betreten sie den Hof mit Garage und Werkstatt.
Im Obergeschoß finden sich 5 weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne. Ein weiteres Zimmer und ein WC runden im Dachgeschoß das Wohnraumangebot ab.
Das Haus ist unterkellert, hier findet sich ausreichen Platz für einen Hauswirtschaftsraum und einen Partyraum. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zu dem kleinen Gartengrundstück.
Bei Bedarf können die beiden Garagen, die sich auf einem separaten Grundstück ca. 50m entfernt befinden zusätzlich erworben werden.

Das Haus wurde bisher mit Holzöfen beheizt, eine Umstellung auf Erdgas ist möglich.

Die Käuferprovision beträgt 3570€ incl. 19% Mwst.


Selling Commission   3.570   Fixed Fee

Features

Balcony
Garage Detached
Garden
Stove Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   17/07/2019
Energy Performance: 147,70 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Volker Zimmer - REMAX in Kaiserslautern
Volker Zimmer
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Volker Zimmer

REMAX in Kaiserslautern

Denisstr. 22
67663  Kaiserslautern, Germany

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