House - For Sale - St. Wendel


Top Lage, St. Wendel Stadt, ruhige Lage und ein schönes Grundstück

St. Wendel, St. Wendel
SOLD
Date Available: 01/02/2019
ID: 350791023-89
Total Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms
1
Total SqM
122
Lot Size (m2)
573

Num. of Floors:
3
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Dieses schöne und zweckmäßig aufgeteilte Einfamilienhaus in der Kernstadt St. Wendel bietet auf seinem rechteckigen 573 m² großen Grundstück und rund 120 m² Wohnfläche die idealen Bedingungen zum Leben und Wohnen in der Stadt. Ruhig und doch so zentral, dass Sie alles zu Fuß erledigen können.
Im Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, die zweckmäßige Küche, Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein Gäste WC. Über das im Stil erhaltene Treppenhaus gelangen wir in den 1. Stock mit Bad und zwei Schlafzimmern und zwei weiteren Zimmern eine Etage höher unter dem ausgebauten Dach.
Wie in den 39'ern üblich ist das Gebäude vollständig unterkellert und ermöglich auch vom Keller den Zugang nach draußen. Der Charackter, die Raumaufteilung und die Materialien für Böden, Decken und Treppen sind dem Baujahr entsprechend erhalten.
Die Heizung ist von 1986, im Wohn-/Essbereich befindet sich ein funktionsfähiger Kachelofen, welcher den Charakter des Hauses unterstreicht.
Die Immobilie ist gepflegt jedoch ist aus unserer Sicht eine Kernsanierung angesagt.
Selling commission   3,00 %  

Features

Garden
Terrace/Deck
Eat-in Kitchen
Tiled Stove
On Quiet Road
Gas - Natural
Stove Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   12/09/2017
Energy Performance: 350,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Jörg Frank (Dipl.Ing.) - REMAX in St. Wendel
Jörg Frank (Dipl.Ing.)
Show...
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Jörg Frank (Dipl.Ing.)

REMAX in St. Wendel

Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare