Einfamilienhaus - Kauf - Steinen


Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 313 m² Wfl. im Ortszentrum von Steinen

Steinen, DE
Verfügbar ab: 01/02/2019
ID: 350021002-812
Zimmer
7,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
313,41
Grundstück (m x m)
25*20
Grundstück m²
515
Nutzfläche m²
81,55
Baujahr
1980
Parkplätze
4

Anz. Stockwerke:
2
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Freistehendes EFH mit Untergeschoss und zwei Obergeschossen (inkl. ausgebautem DG.)
Diese wunderschöne Immobilie befindet sich im ruhigen Steinen. Das Gebäude wurde 1980 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 313 m² auf einem Grundstück von ca. 515 m².

Im Haus befinden sich 6,5 Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss ergibt noch ein zusätzlicher Raum. Desweiteren finden sich im Obergeschosss 4 Zimmer, als auch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Erdgeschoss befinden sich dann die Küche mit angrenzendem Esszimmer, das Wohnzimmer und ein Büro. Ein Gäste-WC befindet ebenfalls im Erdgeschoss. Zugang zu der Terrrasse haben Sie durch das Esszimmer, aber auch durch das Wohnzimmer. Auf der Südseite des Gebäudes befindet sich die Terrasse und ein großzügiger Garten. Im Obergeschoss finden sich zwei Balkone, die jeweils zur südlichen und südwestlichen Seite ausgerichtet sind. Am Haus angeschlossen ist eine Doppelgarage mit genug Platz für zwei PKWs.

Lage:
Steinen ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach im Südwesten Baden-Württembergs. Mit insgesamt 7 Ortsteilen hat über ca. 9.900 Einwohner. Ebenfalls verfügt Steinen über mehrere Einkaufsmöglichkeit, Schulen und Kindergärten. Durch die Linien S 5 und S 6 der Regio S-Bahn Basel, ist Steinen an das Schienennetz angebunden. Hauptverkehrsachse des Wiesentals ist die Bundesstraße 317, die von Lörrach kommend zwischen den Ortsteilen Steinen und Höllstein Richtung Feldberg verläuft.
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Energieträger: Erdgas/Flüssiggas
Energiebedarf: 172,6 kWh/(m²*a)
Klasse: F

Kaufnebenkosten
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbucheintragung
3,57 % Vermittlungsprovision

Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
Garage
Garage/Stellplatz
Garten
Terrasse
Ausgebautes Dachgeschoss
Erdgas
Zentralheizung
Keller
Kamin
an einer ruhigen Straße

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   30/01/2018
Energieverbrauch/bedarf: 172,60 kWh/(m²·a)
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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Dr. Jörg Thalmann - REMAX in Lörrach
Dr. Jörg Thalmann

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Dr. Jörg Thalmann

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Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Deutschland

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