House - For Sale - Steinen


*** Glück Eigenheim *** Wohnen und Arbeiten im EFH in Steinen/Hüsingen mit traumhafter Sicht

Steinen, DE
ID: 350021062-349
Total Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
250
Lot Size (m2)
1.033
Year Built
1970
Deutsch
Disclaimer:
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Hinter der eher schlichten Fassade dieses in den 70er Jahren erbauten Hauses verbirgt sich ein
hochwertig renoviertes, reizvoll ausgebautes Wohnambiente.

Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Schwedenofen und schönem Treppenhaus erwartet Sie hinter der Haustür. Die Bodenfliesen sind aus Juramarmor und haben wunderschöne fossile Einschlüsse.
In diesem Entrée entsteht ein erster Eindruck der Dimension des Objekts.
Das Treppenhaus zeichnet sich durch massive Steinstufen ebenfalls aus Juramarmor aus und ist durch ein zierliches, schmiedeeisernes Geländer mit einem Schiffstau als Handlauf interessant kontrastiert.

Das große Wohnzimmer bietet genug Platz für eine frei im Raum stehende Sitzgruppe, einen großen Esstisch und mehrere Wohnzimmerschränke. Die Fenster an gegenüberliegenden Seiten des Raums lassen ihn zu allen Tageszeiten hell und luftig erscheinen. Auch in diesem Raum wurde derselbe
hochwertige Steinboden wie in der Diele verlegt. Zusätzlich gibt es eine Wärmepumpe, mit der Sie den Raum in jeder Saison nach Ihren Wünschen temperieren können.

In dem langgestreckten Anbau wurde ein besonders reizvoller Raum geschaffen: Kamin und Kachelofen, eine bequeme Sitzgruppe, daneben ein großer Esstisch der ideale Platz für Gemeinsamkeit, egal, ob zu Zweit oder zu Zehnt, ob privat oder geschäftlich. Und durch das große Panoramafenster (7 Meter) haben Sie dabei noch einen wunderbaren Blick ins Grüne.

Die U-förmige Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und glänzt im wahrsten Sinne des Wortes mit einer edlen Arbeitsfläche aus dunklem Granit. Die vielen ergonomischen Schubladen bieten unglaublich viel Stauraum und lassen keine Wünsche offen.
Alle Elektrogeräte sind von Siemens. Backofen und Mikrowelle wurden auf angenehmer Arbeitshöhe eingebaut. Speziell zu erwähnen sind das Induktionskochfeld und die riesige Side-by-Side Kühlschrank- / Gefrierkombination nach amerikanischem Vorbild.
Zudem wurde 2011 eine Fußbodenheizung verbaut.

Die Bäder wurden im aktuellen Stil 2011 renoviert.
Im großen Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Zuge dieser umfassenden Renovierungen ebenfalls eine Fußbodenheizung verlegt, die zusammen mit der ansprechenden Optik für eine richtige Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Große weiße Wandkacheln in Kombination mit einer Zierleiste aus farbigen Mosaiksteinen und dazu die anthrazitfarbenen Bodenfliesen unterstreichen das entspannte Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist die Badewanne in Übergröße, welche aufwendig mit Flusskieseln verkleidet wurde.
Im kleineren Duschbad im Untergeschoss, welches in das Gästezimmer (oder Schlafzimmer) integriert ist, wurde dieselbe moderne Grundgestaltung mit großen weißen Wandkacheln und dunklen Steinfliesen übernommen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei schöne Räume, die als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt
werden können. Die Zimmer sind mit strapazierfähigem Korkboden ausgestattet.
Und falls noch mehr Platz gebraucht wird, so bietet der Dachboden nochmal zusätzliche Fläche.
Egal ob sie ihren Kindern eine große phantasieanregende Spielfläche bieten wollen, ein eigenes
Büro benötigen oder einen Hobbyraum, im dem sie viele Kilometer Modelleisenbahngeleise aufbauen können, dieser Raum ist ideal dafür.

Sonstige Informationen:
- Home Cinema mit Dolby surround Anlage wird mitverkauft sowie
- die Wintergartengarnitur (Sitzgruppe)


Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages beträgt unsere Vermittlungsprovision 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.).
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot!




Community Description

Dieses hochwertig ausgebaute Einfamilienhaus steht in Steinen (Ortsteil Hüsingen), oberhalb des Wiesentals. Hüsingen liegt ca. 10 km von Lörrach entfernt auf dem Dinkelberg und bietet eine gute Verbindung in Richtung Schweiz. Zudem befindet sich im Dorfkern die Bushaltestelle, ab der stündlich Busse der RVL in Richtung Steinen oder Adelhausen / Rheinfelden bis nach Basel fahren. In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es einen Kindergarten. Das Haus ist ideal für eine Familie, die ihre Kinder noch mit Natur aufwachsen lassen möchte, ohne auf Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in leicht erreichbarer Nähe in Steinen, bzw. Lörrach, zu verzichten. Das nahegelegene Lörrach mit seinen rund 50.000 Einwohnern bietet zudem ein reiches Angebot
an Kultur-, Sport und Freizeiteinrichtungen.

Das Wiesental liegt zu Füßen der ersten Ausläufer des Südschwarzwaldes. Von dort sind der Hochschwarzwald mit Feldberg, Belchen und Schluchsee zu allen Jahreszeiten schon in einem kurzen Ausflug erreichbar. Egal, ob ein kleiner Spaziergang oder eine Tageswanderung, Schlittenfahren mit Ihren Kindern oder anspruchsvolle Skiabfahrt am Feldberg - hier brauchen sie nicht lange vorplanen, sondern müssen nur vor ihre Tür gehen.

Community Description

Dieses hochwertig ausgebaute Einfamilienhaus steht in Steinen (Ortsteil Hüsingen), oberhalb des Wiesentals. Hüsingen liegt ca. 10 km von Lörrach entfernt auf dem Dinkelberg und bietet eine gute Verbindung in Richtung Schweiz. Zudem befindet sich im Dorfkern die Bushaltestelle, ab der stündlich Busse der RVL in Richtung Steinen oder Adelhausen / Rheinfelden bis nach Basel fahren. In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es einen Kindergarten. Das Haus ist ideal für eine Familie, die ihre Kinder noch mit Natur aufwachsen lassen möchte, ohne auf Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in leicht erreichbarer Nähe in Steinen, bzw. Lörrach, zu verzichten. Das nahegelegene Lörrach mit seinen rund 50.000 Einwohnern bietet zudem ein reiches Angebot
an Kultur-, Sport und Freizeiteinrichtungen.

Das Wiesental liegt zu Füßen der ersten Ausläufer des Südschwarzwaldes. Von dort sind der Hochschwarzwald mit Feldberg, Belchen und Schluchsee zu allen Jahreszeiten schon in einem kurzen Ausflug erreichbar. Egal, ob ein kleiner Spaziergang oder eine Tageswanderung, Schlittenfahren mit Ihren Kindern oder anspruchsvolle Skiabfahrt am Feldberg - hier brauchen sie nicht lange vorplanen, sondern müssen nur vor ihre Tür gehen.

Selling commission   3,57 %  
Maintenance Fee
256 €  Monthly

Features

Balcony
Garden
Eat-in Kitchen
Tiled Stove
Gas - Heating
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Claudia Stiegeler - REMAX in Lörrach
Claudia Stiegeler

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REMAX in Lörrach


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Claudia Stiegeler

REMAX in Lörrach

Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Germany

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