Einfamilienhaus - Kauf - Sulzbach


Ruhig, idyllisch, gemütlich – das Richtige zum Ausspannen, Arbeiten zu Hause, Pferdehalter

Sulzbach, DE
ID: 350791023-72
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
120
Grundstück m²
2.180
Baujahr
1860

Anz. Stockwerke:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Unser Bauernhaus wurde um 1860 erbaut und liegt, wie es sich für ein altes Bauernhaus gehört, in der Mitte der pfälzischen Gemeinde Sulzbach. Sulzbach gehört zur Verbandsgemeinde Rhaunen, Kreis Birkenfeld und hat 319 Einwohner. Mehr zum Ort finden Sie unter
Ortsporträt über Sulzbach bei der Fernsehsendung Hierzuland
Es ist ein typisches Bauernhaus aus dieser Zeit mit Wohntrakt sowie angebauter Scheune. Der Wohntrakt verteilt sich über zwei Geschosse. Im Untergeschoss, ein kurzer Flur und die Treppe nach oben, Büro, Bad, Wohnzimmer, Wohn-Küche (Einbauküche), Waschküche sowie Heizraum. Die Scheune erschließt sich über die Straße, den Garten und einem Zugang vom Erdgeschoss.
Drei Schlafzimmer im Obergeschoss komplettieren das Wohnen.
Das Haus wurde 2007/2010 kernsaniert und verfügt, wie in dieser waldreichen Region üblich, über eine Holzheizung. In 2017 wurde das Dach erneuert, so dass Sie eine bezugsfertige Immobilie vorfinden. Zum Haus gehören auf 2180 Quadratmeter Grundstück weitere Unterstellmöglichkeiten. Das Grundstück öffnet sich nach Norden in den absoluten Außenbereich.

Ruhig, idyllisch, gemütlich – das Richtige zum Ausspannen, Arbeiten zu Hause, Pferdehalter …

Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Renoviert
Garage
Garten
Holz-Hackschnitzel
Renoviert
Einbauküche
Ländliche Gegend

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum :   05/09/2017
Energieverbrauch/bedarf: 121,13 kWh/(m²·a)
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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Jörg Frank (Dipl.Ing.) - RE/MAX in St. Wendel
Jörg Frank (Dipl.Ing.)

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