Einfamilienhaus - Kauf - Ulmen


Viel Wohnen, viel Freiheit, viel Genuß

Ulmen, DE
RESERVIERT
ID: 350071006-594
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
169
Grundstück m²
771
Baujahr
1982

Anz. Stockwerke:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Sie finden hier ein gutes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Ortsrandlage von Ulmen-Vorpochten.

Das Leben spielt sich hier im Einklang mit der Natur, sehr ruhig und in freundlicher Nachbarschaft in einem gepflegten Umfeld ab.

Das Gebäude ist bereits außen gedämmt und stets innen in Top-Form gehalten. Gleichwohl ist die Zeit an dem heutigen Verständnis von Geschmack in einigen Bereichen vorübergegangen. Somit bietet sich Potenzial zur Veränderung in dem von Ihnen gewünschten Maße. Nichts muss und einiges kann geändert werden.

Die Wohnbereiche teilen ich auf in die Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoß. Gut geeignet für die Familie mit der klassischen Aufteilung von Wohn- und Schlafbereich.
Auch an eine Aufteilung innerhalb der Familie zwischen Jung und Alt ist gut denkbar.

Im Untergeschoss ist eine Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung, die temporär vermietet ist.

Das Areal verfügt über eine angemessene Größe mit einladendem Gartenhaus, Garage und schöner Freifläche.
Zum Haus gehören eine Garage und ein Gartenhaus, welches durch seine Größe aktiv genutzt werden kann.
Das Haus wurde im Jahre 2009 nachträglich verklinkert und gedämmt.

Der Nutzungsübergang kann frei vereinbart werden.




Lagebeschreibung

Ulmen liegt im Landkreis Cochem-Zell und ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung.
Diese Immobilie liegt im Ortsteil Vorpochten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Stadtkern von Ulmen verfügbar und liegen etwa 10 Autominuten entfernt. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine Realschule plus befinden sich im Stadtkern. Durch die gute Anbindung an die Autobahn 48 erreichen Sie bequem Städte wie Mayen, Koblenz oder Trier/Luxembourg. Die wundervolle Umgebung rund um Ulmen lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Andere machen hier Urlaub.
Lagebeschreibung

Ulmen liegt im Landkreis Cochem-Zell und ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung.
Diese Immobilie liegt im Ortsteil Vorpochten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Stadtkern von Ulmen verfügbar und liegen etwa 10 Autominuten entfernt. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine Realschule plus befinden sich im Stadtkern. Durch die gute Anbindung an die Autobahn 48 erreichen Sie bequem Städte wie Mayen, Koblenz oder Trier/Luxembourg. Die wundervolle Umgebung rund um Ulmen lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Andere machen hier Urlaub.
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Einliegerwohnung
Garage
Garten
Ölheizung

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum :   28/02/2017
Energieverbrauch/bedarf: 142,14 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Uwe Trundt - RE/MAX in Koblenz
Uwe Trundt

Uwe Trundt

RE/MAX in Koblenz


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Uwe Trundt

RE/MAX in Koblenz

Otto-Schönhagen-Straße 2
Immobilienkompetenz Koblenz KG

56070  Koblenz, Deutschland

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