Einfamilienhaus - Kauf - Wangerland


Exklusive Wohlfühlatmosphäre für Eigentümer und Gäste

Wangerland, DE
ID: 3899RT
Zimmer
9
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
226
Grundstück (m x m)
1.108,00
Baujahr
2003

WCs
3
Wohnfläche in m²
226
Deutsch
Disclaimer:
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Es handelt sich hier um ein Nordic-Haus aus Finnland, dass im Jahre 2003 gebaut wurde. Neben einer Hauptwohnung befindet sich im Haus eine genehmigte Ferienwohnung mit separatem Eingang in einer Größe von 40 m² und eigenem Gartenanteil. Das Erdgeschoss der Hauptwohnung hat eine Fläche von ca. 98 m², das Obergeschoss hat ca. 88 m² und wird zur Zeit als zusätzliche Ferienwohnung von den Eigentümern vermietet, da der Platz selbst nicht genutzt wird. Das Dach ist mit Tonpfannen eingedeckt. Der Dachausbau besteht aus einer Zellulose-Aufdachdämmung von 190 mm Stärke bei einem U-Wert von 0,215. Die Innenschale besteht aus Blockbohlen. Die Außenschale aus Fichtenpaneele mit einer 105 mm Zellulosedämmung. Die Fußböden bestehen aus Lieferdielen. Die Bäder, Küchen und der Hauswirtschaftsraum sind gefliest. Eine Brötje Gas-Brennwerttherme beheizt das Haus. Für die Warmwasseraufbereitung steht ein 400 l Boiler, der an eine Solaranlage angeschlossen ist, zur Verfügung. Eine Garage und ein Gartenhaus stehen ebenfalls zur Verfügung, wie ein Geräteschuppen neben dem Eingang der Ferienwohnung für die Fahrräder der Gäste. Im Jahr 2007 wurde an das Wohnzimmer ein 20 m² großer Wintergarten angebaut. Neben der Garage befinden sich 2 PKW Stellplätze auf der Auffahrt. Die Terrassen der Eigentümerwohnung und der Ferienwohnung sind mit Markisen versehen.

Ausstattung

Garage/Stellplatz
Heizung
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Immobilienmakler/In:
Reinhard Thomssen - RE/MAX ImmobilienCenter
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Reinhard Thomssen

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