Single Family Home - For Sale - Weener


*Stapelmoor*ruhige Lage*überdachte Süd-Terrasse*sehr gepflegt*unverbaute Rücksicht*

Weener, Germany
ID: UW-2206
Total Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
135
Lot Size (m2)
1.036
Year Built
1964

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
135
Deutsch
Disclaimer:
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Erdgeschoss:

Wohnzimmer: 18,78 m²
Küche: 11,61 m²
Esszimmer: 14,46 m²
Flur: insg. 23,33
Abstellraum: 1,36 m²
Bad: 4,07 m²
WC: 1,41 m²
überdachte Terrasse: 23,63 m²


Obergeschoss:

Schlafzimmer 1: 15,30 m²
Schlafzimmer 2: 9,90 m²
Schlafzimmer 3: 10,62 m²
Schlafzimmer 4: 5,60 m²
Bad: 3,00 m²
Flur: 3,73 m²

Werkstatt: 14,66 m²
HWR: 6,45 m²
Garage: 17,70 m²
Zwischenraum: 14,35 m²

Baujahr 1964, fiktiv 1976

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 24.10.2029
- Baujahr lt. Energieausweis: 1964
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Endenergieeffiziensklasse: H
- Endenergiebedarf: 278,4 kWh/(m².a)
Community Description

Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Es ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems. Politisch gehört Weener seit 1932 zum Landkreis Leer und war vorher die Kreisstadt des Kreises Weener, der mit dem Rheiderland nahezu flächengleich ist.

Weener hat 15.842 Einwohner auf 81,24 Quadratkilometer Fläche. In der Kernstadt Weener leben mit rund 6700 Einwohnern knapp 43 % aller Weeneraner. Die Stadt ist durch Eingemeindungen im Jahr 1973 stark gewachsen. 4,4 % der Einwohner der grenznahen Stadt sind Niederländer.
Community Description

Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Es ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems. Politisch gehört Weener seit 1932 zum Landkreis Leer und war vorher die Kreisstadt des Kreises Weener, der mit dem Rheiderland nahezu flächengleich ist.

Weener hat 15.842 Einwohner auf 81,24 Quadratkilometer Fläche. In der Kernstadt Weener leben mit rund 6700 Einwohnern knapp 43 % aller Weeneraner. Die Stadt ist durch Eingemeindungen im Jahr 1973 stark gewachsen. 4,4 % der Einwohner der grenznahen Stadt sind Niederländer.
Miscellaneous Description

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Ihr Ansprechpartner
Ulrike Weber
RE/MAX Immo-Team

ulrike.weber@remax.de
Mobil: 01 51 - 12 27 25 11

Provision: 5,36 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
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Features

Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   24/10/2029
Energy Performance: 278,40 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1964

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Ulrike Weber - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Ulrike Weber

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Ulrike Weber

RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

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